選單

免費諮詢

重要聲明
近期金融詐騙事件頻傳,為杜絕詐騙行為持續擴張,在此聲明【1.台灣理財通旗下無子公司。2.無投資其他相同產業。3.沒有與同類型公司合作或提供您個人相關資料給任何單位。4.本公司確認核貸前不會收費。5.不會要求先寄送正本資料。】我們的理財專員電話為0906、09070982開頭,若您有疑慮請撥打免費專線0800-885-997與我們聯絡!
近期金融詐騙事件頻傳,為杜絕詐騙行為持續擴張,在此聲明【1.台灣理財通旗下無子公司。2.無投資其他相同產業。3.沒有與同類型公司合作或提供您個人相關資料給任何單位。4.本公司確認核貸前不會收費。5.不會要求先寄送正本資料。】我們的理財專員電話為0906、09070982開頭,若您有疑慮請撥打免費專線0800-885-997與我們聯絡!
重要聲明
近期金融詐騙事件頻傳,為杜絕詐騙行為持續擴張,在此聲明【1.台灣理財通旗下無子公司。2.無投資其他相同產業。3.沒有與同類型公司合作或提供您個人相關資料給任何單位。4.本公司確認核貸前不會收費。5.不會要求先寄送正本資料。】我們的理財專員電話為0906、09070982開頭,若您有疑慮請撥打免費專線0800-885-997與我們聯絡!
近期金融詐騙事件頻傳,為杜絕詐騙行為持續擴張,在此聲明【1.台灣理財通旗下無子公司。2.無投資其他相同產業。3.沒有與同類型公司合作或提供您個人相關資料給任何單位。4.本公司確認核貸前不會收費。5.不會要求先寄送正本資料。】我們的理財專員電話為0906、09070982開頭,若您有疑慮請撥打免費專線0800-885-997與我們聯絡!

房市利多政策12/31起調降房貸風險權數

發佈日期 2017.11.13 | 2.6k

房市利多政策12/31起調降房貸風險權數-代辦貸款公司推薦

 

金融監督管理委員會(簡稱「金管會」)宣佈,2017年12月31日起將調降銀行業承作房貸業務的風險權數,放寬房貸風險權數,以讓房地產市場注入更多活水,往後方向為:自用住宅由45%降為35%,非自用則由100%降為75%,減少銀行因承作房貸的資金壓力。

「房貸風險權數」是甚麼呢?

為減少銀行放貸業務的風險,避免銀行「有借無回」最後出現金融危機,銀行借出供民眾購屋的每一筆錢裡,都須相對提撥一定比例的資金作為擔保債權,可增加銀行放款業務。

目前銀行房貸風險權數是依住宅「自用」及「非自用」的用途而有不同的權數。

以「自用住宅」說明房貸風險權數

→目前現行規定:自用住宅房貸風險權數為45%,這代表銀行每借出一筆$1000的房屋貸款,作為民眾購買自用住宅用,對銀行內部要提撥$450作為擔保債權;不過2017年12月31日後會調降為35%,意即銀行內部的擔保債權僅要提列$350就可以了。

以「非自用住宅」說明房貸風險權數

→目前現行規定:非自用住宅房貸風險權數為100%,這代表銀行每借出一筆$1000的房屋貸款,作為民眾購買自用住宅用,對銀行內部要提撥$1000作為擔保債權;不過2017年12月31日後會調降為75%,意即銀行內部的擔保債權僅要提列$750就可以了。

 

房貸風險權數調降的影響

銀行

新承作的購屋房貸利率將會繼續下滑,銀行間的業務競爭也會更加激烈。

民眾

首購族、自住型的購屋者可望享有更優惠的房貸利率,最近想要買房子或是轉換房貸型式的民眾,申貸前別忘了透過專業貸款代辦公司「貨比三家」才不吃虧,不妨多多留意各家銀行提供的各項優惠。

 

【台灣理財通】也提醒您,若有任何房屋貸款老屋貸款的疑難雜症,都歡迎撥打24hr免費服務專線,讓專業貸款代辦公司為您服務,一起為提高貸款成數努力,老屋貸款輕鬆加分!

 

24Hr免費洽詢專線:0800-885-997(點擊通話)

LINE@ID:@imoney(點擊加入)

資料整理自:房地王新聞

陪伴,貸您渡過難關-台灣理財通

其他貸款資訊消息

信貸-信用貸款推薦

信貸申請掌握2個訣竅,離成功貸款更進一步

信貸是透過個人信用貸得資金,因此很重視個人信用條件,信貸申請有那些細節?一起掌握信貸申請的2個訣竅!
看消息
銀行信貸條件-貸款公司推薦

銀行信貸有3個條件,掌握申請門檻更輕鬆貸款

戶頭有多少錢會影響信貸過件率嗎?台灣理財通整理3個銀行信貸條件,幫助大家爭取更高的信貸核貸率。
看消息
房子登記貸款人不同-房貸推薦

房子登記貸款人不同要注意哪些事情?3個注意事項一定要知道

房子登記貸款人不同而引發爭議的新聞時有所聞,台灣理財通建議你注意3件事保護自己的權益。
看消息

免費貸款諮詢

提醒您完整填寫聯絡資料與貸款需求,貸款顧問會盡快聯繫您並按照所選貸款項目送件。

*以下欄位均為必填
※ 近期詐騙行為猖獗,為保障您的個資安全,我們提供「3步驟」驗證填表諮詢,過程約1-2分鐘,請您耐心按照流程完成,我們將盡快與您聯繫
【防詐騙提醒】
1.認明唯一官方網站與電話
台灣理財通唯一官網請認明www.imoney.com.tw,若非本網址請勿點擊以確保個資安全,且理財專員僅透過電話開頭為0906、0907、0982的號碼與您聯繫。
2.勿聽信他人操作ATM、網路銀行
提醒您,ATM與網銀僅有提款轉帳功能,沒有【解除設定】【驗證身分功能】,本公司亦不會要求客戶提供金融卡及密碼!
3.保證核貸才收費
本公司在貸款申辦過程中不會收費,確定核准撥款後才繳付費用。若對方利用話術營造情況緊急要求配合,切記「勿急躁」、「多思考」、「詳查證」!
4.仔細求證避免上當
若收到以本公司名義之簡訊或合約出現非台灣用語或字型,請務必提高警覺!若有任何疑慮,歡迎透過LINE官方帳號@imoney(點此加好友)或手機直撥24小時免費專線0800-885-997(點擊撥打)進行1對1諮詢,也可撥打165反詐騙專線進行驗證。

100%真實貸款評論分享

  • 真的非常感謝黃晟瑋專員,很專業還非常的有耐心細心又親切,有問題也常常麻煩黃晟瑋專員,當初會選擇理財通也是抱著一個試試看的想法,但真的跟其他廣告打很大的比起來真的專業很多,真的非常感謝黃晟瑋專員的幫助,未來如果還有需要還是會請她幫忙

    曾宗期1年前
  • 感謝台灣理財通,感謝江心郁小姐!謝謝您們幫忙讓我能順利核貸,而且沒砍貸款額度,非常感謝!朋友們啊,無良的代辦很多,台灣理財通我誠心推薦,先評估,有把握才送件,我是抱著最後一絲希望,沒想到台灣理財通真的幫我辦到了,非常感謝!

    周柏宏3年前
  • 在這我跟我先生,要謝謝台灣理財通的專員葉俊耀 Kevin! 謝謝你的幫忙!因為有你,讓我們貸款核過了!

    辛苦你了!一直很努力的在幫我們爭取,你是我遇過最細心的專員,時時刻刻都提醒著我們要注意哪些小細節,幫我們跟進進度,即使在假日,有什麼問題問你時,都很有耐心的回覆我們

    而且在我們等待過程中,有一些小失落時,都會給我們加油打氣!要我們一起加油!不要放棄! 尤其知道我快生了,是盡全力的幫助我們,謝謝你!

    誠心推薦!如果有貸款需要、或者資金需求、貸款整合等等,都可以指名葉俊耀 Kevin 專員幫你們服務!有他的幫忙,不會讓你們失望的!

    陳May3年前
  • 感謝 孫景華小姐顧問!協助我解決目前的困境, 貸款期間仔細叮嚀囑咐, 讓我能順利貸款成功 謝謝

    偉偉1年前

我要留言

*以下欄位均為必填
發送驗證碼

※ 請放心,您所收取的驗證簡訊無須付費!

※ 您的資訊僅限台灣理財通聯絡使用

※ 或是加入官方line ID : @imoney(點擊加好友) 線上諮詢

※ 台灣理財通專員將透過0906、0907或0982開頭的電話號碼與您聯繫

親愛的貴賓您好,為了保護您的個人資料安全,請勿在上方問題欄位留下您的個人聯絡資訊。

若想請專人直接與您進行聯繫,歡迎點擊【免費諮詢】填寫免費諮詢表單,

或是直接撥打24小時免費洽詢專線【0800-885-997】(點擊撥打)哦,謝謝您!