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首頁 > 貸款消息 > 貸款相關 > 幫助危老屋重建!銀行融資鬆綁,危老建築貸款前注意3條件!

幫助危老屋重建!銀行融資鬆綁,危老建築貸款前注意3條件!

2018.03.30

台灣老舊建物多,但由於地震頻繁的關係,這些都市老舊建築林立引發安全疑慮,為了加速都更, 2018/3/28立院初審通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》部分條文修正草案,放寬參與危老建物重建的金融貸款限制。讓這些危老建築的所有權人或起造人,可以不受限於《銀行法》規定放款融資比率「不得超過30%」限制,讓申請民眾能真正得到銀行融資協助。

危老建築貸款申請注意!必須符合3項要件!

雖然為了為協助危老建築所有權人或起造人資金融通,提升財務可行性,因此不受銀行法限制。但為兼顧金融機構流動性風險,金融主管機關必要時得規定商業銀行放款的最高額度。

台灣理財通也提醒想申請危老建築貸款的民眾,須注意建築是否符合「都市危險及老舊建築物加速重建條例」條件

  1. 在都市計畫規範內
  2. 非主管機關指定具有歷史、文化、藝術及紀念價值者
  3. 屬於【危險或老舊建築物的適用範圍】

【屬於危險或老舊建築物的適用範圍】

  • 主管機關依法通知限期拆除、強制拆除
  • 結構安全性能評估結果未達最低等級者
  • 屋齡30年以上,結構安全性能評估結果建築物耐震能力未達一定標準,改善未具效益、未設置升降設備者

危老建築重建貸款-貸款推薦

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台灣地震頻傳,因此許多老屋因年代久遠,許多結構已不符合現在建築規範,與個人居住安全息息相關。尤其老屋所有權人多半也都是上了年紀的人,要拿出資金做重建費用,確實有困難,可能因此降低重建意願。透過這次銀行放寬融資限制,相信也會提升老屋重建的意願。而假如有房屋貸款需求,或是相關房屋貸款疑問,想了解哪項方案最適合自己,都歡迎找尋16年專業貸款顧問、政府立案合法經營【台灣理財通】,透過站在您的角度,設身處地著想,陪伴您一同度過財務難關。尤其台灣理財通合作銀行超過60家,擁有全方位的貸款服務,歡迎撥打24小時免付費專線,讓你順利貸到理想資金!

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資料整理自:

危老建物重建 銀行放款上限鬆綁

【更新】立院初審通過 鬆綁危老屋重建放款融資比率

危老屋重建緩慢 立院放寬銀行貸款上限

Yuchuan

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所有迴響 ( 1 )

劉OO 小姐 說:
你好 請問需申請新竹縣危老重建貸款,需如何申請?煩請來電解說謝謝
於 2018-08-24 11:31 留言
  台灣理財通 回覆:
親愛的劉小姐您好,關於您提到想詢問新竹縣的危老重建貸款的申請相關問題,我們會請專人與您聯繫解說,包括相關的符合條件以及申請時須注意的項目,讓您順利貸到理想資金,請劉小姐這1-2天幫我多多留意來電,非常感謝您!
於 2018-08-27 09:20 回覆

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