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重要聲明

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貸款總費用年百分率說明:(1)本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,總費用年百分率可能從最低1% 到最高20%,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準,且每一顧客實際之年百分率仍以其個別貸款產品及授信條件而有所不同。(2)銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。(3)以下為「總費用年百分率」計算參考,以信用貸款為例:假設貸款金額為30萬元,貸款期間5年,貸款利率為3.50%~6.25%,手續費及各項相關費用總金額6,000~9,000元,則總費用年百分率為4.35%~7.59%。(4)銀行信貸還款年限: 最低1年最長7年,房貸還款年限:最低10年最長30年。

房屋貸款

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誰適合找我們申請房屋貸款

房屋貸款是什麼?

大家都知道買房需要一大筆資金,這時候就需要透過房屋貸款取得資金,幫助自己順利購屋。但也因為房屋價值相當高,若做為抵押品向銀行融資也能獲得較高的額度。不過房屋貸款並非根據購買價格決定可貸額度,而是透過「房屋鑑價」評估房屋價值,通常能貸得房屋價值的60~80%,因此頭期款要準備的金額可能比購買價值的20%還來得多,這是要特別注意的。看到這裡許多貸款人會問,如果頭期款不夠該怎麼辦呢?台灣理財通理解貸款人常常遇到申貸額度不足的問題,因此在貸款過程中專業房貸顧問會媒合60家以上銀行,找出最適合的房貸方案,並協助爭取100%房產價值的額度與低利率,讓貸款人能夠貸得心目中理想的額度,守護貸款人心愛的家。

台灣理財通房屋貸款優勢-房貸推薦

房屋貸款與二胎房貸的比較

房屋貸款比較項目二胎房貸
將房屋以第一順位抵押獲得資金申請門檻將房屋以第二順位抵押獲得資金
最低利率1.6%起,較有機會貸得優惠利率貸款利率最低利率1.6%起,依信用條件評估,一般利率較高
審核到放款7~14天放款速度最快只需審核7天
根據房屋價值最高可貸80%可貸額度根據房屋價值而定
信用狀況良好且房屋價值高適用族群信用狀況較差且房屋無增貸空間
最長可分30年,提供5年寬限期還款期限最長可分15年

房屋貸款申請流程

台灣理財通品牌理念

台灣理財通為政府合法立案貸款顧問公司,自2003年成立以來始終朝著【全方位貸款服務】努力,提供專業貸款理財服務,並擁有4大金融體系出身【專業理財顧問團隊】提供1對1貼心諮詢,協助選擇正確的貸款方案與申請流程來提高核准過件率!台灣理財通一路走來皆秉持「陪伴,貸您渡過難關」的服務理念,用愛人如己、真心陪伴、用心傾聽,幫助每位申貸人渡過資金困難、一起面對資金上的負擔!我們相信唯有以同理心為申貸人著想,從申辦到撥款全程陪伴,才能真正幫助每位申貸人與他的家庭,邁向財務自由、擁抱幸福生活。

貸款公司與其他管道比較表

 貸款公司個人代辦銀行
服務立場協助申貸人評估方案協助申貸人評估方案吸引申貸人上門貸款
方案選擇可媒合多家銀行方案可媒合多家銀行方案只能提供自家貸款方案
核准機率較高較高較低
方案熟悉度熟悉各銀行規章與準則視個人代辦經驗而定只了解自家銀行貸款方案
辦理速度較快,有完整服務團隊較慢,僅個人協助一般
申貸保障較高較低
核貸金額較高,申請符合條件的方案較高,申請符合條件的方案較低,方案限制較多
調整建議分析退件原因,並協助調整信用視個人代辦經驗而定僅通知過件與否

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