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重要聲明

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貸款總費用年百分率說明:(1)本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,總費用年百分率可能從最低1% 到最高20%,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準,且每一顧客實際之年百分率仍以其個別貸款產品及授信條件而有所不同。(2)銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。(3)以下為「總費用年百分率」計算參考,以信用貸款為例:假設貸款金額為30萬元,貸款期間5年,貸款利率為3.50%~6.25%,手續費及各項相關費用總金額6,000~9,000元,則總費用年百分率為4.35%~7.59%。(4)銀行信貸還款年限: 最低1年最長7年,房貸還款年限:最低10年最長30年。

民間二胎房貸

Personal Second House Loans
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誰適合找我們申請民間二胎房貸?

民間二胎房貸是什麼?

二胎房貸又稱為「二順位房屋貸款」,指的是申貸人持有房屋已經向銀行申請第一次房屋貸款,繳款一陣子後,又用此房屋向另一間金融機構進行抵押設定以換取資金,且此家金融機構為民間貸款管道(如融資公司、代辦公司、當鋪等)而非銀行機構,故稱為「民間二胎房貸」。

什麼情況適合申請民間二胎房貸呢?若申貸人目前信用條件不理想,有卡債、貸款遲繳狀況,有被銀行退件經驗難以再與銀行往來,只要名下有房屋、土地,即可評估辦理民間二胎房貸。申辦民間二胎房貸的好處在於,不必經過銀行聯徵步驟,也不需提供保人,申辦後7天內可簽約撥款,相較於銀行二胎房貸,流程上更快速簡便。此外,透過專業貸款顧問公司評估合適的二胎房貸方案,保證免綁約、不信託,前期可只繳利息、隨時清償還本,免煩惱負擔違約金、手頭資金不足等難題,讓申貸人得以維持穩定的生活品質喔!

民間二胎房貸推薦6大優勢

民間二胎房貸與銀行二胎房貸的不同

民間二胎房貸比較項目銀行二胎房貸
房屋、土地皆可擔保品種類以房屋為主
1~2%起核貸利率2.5~3%起
最高可貸9成可貸額度房價5~8成
信用不佳或產權不完整適合對象信用良好且為自用住宅
1週內撥款審核速度大約1~2週
採本息均攤,但前期可只還本還款方式依銀行計息方式,採本息均攤法
免徵信,申請條件寬鬆,過件率較高過件率需拉聯徵與符合銀行規章,門檻較高

民間二胎房貸申辦流程

台灣理財通品牌理念-貸款公司第1推薦

台灣理財通為政府合法立案貸款顧問公司,自2003年成立以來始終朝著【全方位貸款服務】努力,提供專業貸款、理財服務,並擁有4大金融體系出身【專業理財顧問團隊】提供1對1貼心諮詢,協助選擇正確的貸款方案與申請流程來提高核准過件率!台灣理財通一路走來皆秉持「陪伴,貸您渡過難關」的服務理念,用愛人如己、真心陪伴、用心傾聽,幫助每位申貸人渡過資金困難、一起面對資金上的負擔!我們相信唯有以同理心為申貸人著想,從申辦到撥款全程陪伴,才能真正幫助每位申貸人與他的家庭,邁向財務自由、擁抱幸福生活。

貸款公司與其他管道比較表

 貸款公司個人代辦銀行
服務立場協助申貸人評估方案協助申貸人評估方案吸引申貸人上門貸款
方案選擇可媒合多家銀行方案可媒合多家銀行方案只能提供自家貸款方案
核准機率較高較高較低
方案熟悉度熟悉各銀行規章與準則視個人代辦經驗而定只了解自家銀行貸款方案
辦理速度較快,有完整服務團隊較慢,僅個人協助一般
申貸保障較高較低
核貸金額較高,申請符合條件的方案較高,申請符合條件的方案較低,方案限制較多
調整建議分析退件原因,並協助調整信用視個人代辦經驗而定僅通知過件與否

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民間二胎房貸常見問答

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