據台經院調查發現,2019年~2020年預計將有5.47萬的房貸戶「不還本、僅繳息」的寬限期即將到期。以貸款1,000萬元、利率1.8%為例,原本在寬限期內每月繳款金額僅1.5萬元,一旦過了房貸寬限期後,每月繳款金額飆升至5.7萬元,差距高達3.8倍之多。加上央行可能年底開始升息,房貸族還款壓力勢必加重。台灣理財通建議,若發現自己有還款吃力的情形,應儘早與銀行協商尋求辦法,千萬別等到銀行催繳以免失去協商機會,以下將提供4大方法帶大家了解如何減輕寬限期過後的還款壓力。
房貸寬限將到期怎麼辦? 「3延1減」共4大方法教你如何因應!
延長房貸還款年限
一般而言房屋貸款還款年限最多只有20年,假如有還款壓力或資金困難問題,建議可與銀行協商,延長攤還時間至25~30年,降低每月需繳的房貸金額,不過也要注意,一旦房貸還款年限拉長,所需繳的總利息金額也相對增加喔!
延長房貸還款間隔期
在一般的狀況下,房貸還款間隔通常為月繳,但如果目前已無力還款,不妨可向銀行提供證明與理由,例如失業資遣單、被減薪等,就有機會改為2~3個月繳一次款,讓自己有充裕時間來籌措資金。
展延房貸寬限期
假如過了房貸寬限期後,手頭依然很緊,只要不是投資客並向銀行展現還款誠意,且過去還款正常沒有不良紀錄,可向銀行申請展延寬限期,每次申請可展延1年,最多共可展延6年。
與銀行協商減低房貸利率
假如本身信用良好,且都有按時還款,在房貸寬限期過後也可與銀行協商,申請在一定時間內降低還款利率,不過這只是暫時性的方法,建議還是要趕緊將資金調度齊全唷!
台灣貸款公司網路口碑第1品牌【台灣理財通】協助資金調度,寬限期將屆沒煩惱!
面對房貸寬限期到期的情形,總有許多人開始緊張、焦慮,覺得備感壓力。台灣理財通提醒大家,假如在申請寬限期前有良好的財務規劃,就可大幅避免寬限期後還款困難的問題。假如有臨時失業等緊急財務問題也別擔心,只要先前還款紀錄正常,皆可透過以上「3延1減」的方式,給自己充足調度資金的時間。假如仍無法應付本金還款的壓力,台灣理財通是你最好的貸款顧問,提供了線上免費服務諮詢,對於房貸還款方面有任何問題,台灣理財通都可以立即為您解惑!
有任何房貸相關需求,都歡迎撥打24小時免付費專線,讓專業貸款顧問公司為您服務!
24Hr免費洽詢專線:0800-885-997(點擊通話)
LINE@ID:@imoney(點擊加入)
資料來源統整自:
陪伴,貸您渡過難關-台灣理財通
- 認識台灣理財通:品牌理念(點擊瀏覽)
24H免費服務專線: 0800-885-997(點擊撥打)
LINE官方帳號諮詢: @imoney(點擊加好友)
- 中部總公司:403台中市西區大隆路20號B棟13樓之1(點擊導航)
- 北部分公司:220新北市板橋區文化路一段268號8樓之2(點擊導航)
100%真實貸款評論分享 圖片評論 文字評論 中部總公司Google商家北部分公司Google商家 中部總公司Google商家北部分公司Google商家 xinjie Huang1年前 黃哈利1年前 鄭權國1年前 Zheng Xiang Xu3年前
更多貸款評論
由衷感謝貴公司的幫忙,還有服務人員的熱誠,推薦:賴青輝理財專員!加他line能從我不明白流程和算法,一一細心的說明我能清楚明白和規劃,其它就留給下一位幸運的你/妳,親身體驗過就明白了^^
非常感謝台灣理財通顧問李靖婷小姐幫我處理案件,這次本來並不抱什麼希望,沒想到竟然真的成功了,在這段期間給了我很多建議,也耐心回答並解決我的問題,一步一步陪我走任何一個程序,她很有耐心也很細心,完全站在客戶的立場在處理案件,謝謝讓我遇到這麼好的專員
這次真的很感謝台灣理財通台中店的汪淯琪小姐及長官的協助,讓本人在絕望的時候,她們藉著她們的專業與耐心幫我渡過了人生的一個難關。在此誠心推薦若有需要貸款的朋友可以找台灣理財通台中店的汪淯琪小姐。真的很熱心,最重要的是能讓你安心的工作。這是我覺得很了不起的。最後再次感謝台灣理財通原本我寫貸30萬銀行卻超過我的金額。誠心推薦。
非常非常感謝吳佳蓉專員,從一開始申辦貸款開始一直到確認核貸成功的這段時間中,總是站在申貸者的立場替我從準備資料開始、銀行的配對到最後的順利核貸撥款,耐心、專業、積極是我對吳專員的評價,真的很謝謝,真的!!