青安貸款延續至2022！3大方案重點Q&A申貸前必看

政府為了減輕民眾買房負擔，於2010年底推出「青年安心成家貸款(以下簡稱青安貸款)」，目前即將於2020年底截止，不過日前財政部預計將青安貸款再延2年，至2022年底前只要符合申貸條件者皆可申辦。接下來就讓台灣理財通為大家整理3個青安貸款重點問與答，趕快往下繼續了解吧！

青安貸款四度延長！申辦重點3大常見QA帶你看！

青安貸款推出至今4度延長申辦期限，累計受理案件金額高達1兆2,623億元，由台銀、兆豐、合庫、土銀、彰銀、第一銀、華南銀、台企銀等8家公股銀行配合辦理。假如想把握這次延長機會申辦的民眾，別忘了先了解以下3個青安貸款方案重點再至各公股銀行申辦喔！

1.青安貸款方案內容是什麼？

• 貸款成數：每戶最高8成
• 貸款金額：最高 800萬
• 貸款利率：目前為一段式利率(1.43％機動計息)，或二段式利率(前二年1.19％機動計息、第三年起1.49％機動計息)
• 開辦費：3,000元
• 寬限期：最長3年

由於目前青安貸款利率已配合今年央行降息，並且已低於市場行情，明年(2021年)利率與貸款成數是否會調整，將依各公股銀行評估後決定。

2.哪些人可以申請青安貸款？

假如想申請青安貸款，只要年滿20歲，無論單身或有配偶的人，名下沒有自有住宅就符合申辦資格。已婚者除了自己外，配偶跟未成年子女，名下都必須無自有住宅；已經解除婚姻關係的人，就是戶籍內有監護權的子女名下必須無自有住宅才能申辦。

3.青安貸款真的比較划算嗎？

由於現在處於低利時代，到底青安貸款是否真的比較划算呢？青安貸款有分一段式與分段機動計息，而現在房貸利率平均落在1.31%左右，假如是選擇一般銀行所推出的一段式固定利率房貸方案，長期下來利息可能會比青安貸款來得低。因此青安貸款對於持有房子時間在10年內的民眾可能較划算，如果預計房屋會持有超過10年，建議可以多比較各銀行的首購優惠房貸方案喔！

青安房貸未必最划算，低利時代把握首購機會多比較

近年來房價不斷上漲，因此除了青安貸款以外，許多銀行也推出40年房貸、最高可貸9成的房貸、以及階梯式還款房貸等方案，台灣理財通建議大家把握首購機會，多詢問、試算與比較，並提出買房的需求與規劃，才能選出最適合自己、最划算的房貸。假如有房貸需求或房貸相關問題，也歡迎撥打台灣理財通 24小時免費客服專線讓19年專業房貸顧問即時為您服務！

※本文章僅為內容分享，如有青安貸款需求可洽財政部公股管理組。

資料來源整理自：

青安貸款 續辦至2022年底－工商時報

青安貸款方案　低利時代未必划算－蘋果日報