什麼是代書專案?

民間借貸是指公民之間、公民與法人之間、公民與其它組織之間借貸,而非透過銀行等金融機構借貸款項。 只要雙方當事人意見表示真實即可認定有效,因借貸產生的抵押相應有效,但利率不得超過人民銀行規定的相關利率。

 

什麼人適合民間借貸?

年滿20歲以上國民:

  • 負債比過高
  • 銀行退件
  • 個人信用瑕疵
  • 退票
  • 卡債過高
  • 房貸遲繳

等問題皆可辦理。

 

民間一、二胎貸款-服務介紹

服務特色:

負債比過高、銀行退件、個人信用瑕疵、退票、卡債過高、房貸遲繳皆可辦理,免徵信、免保人。

快速放款,簽約最快30分鐘內放款,沒有區域限制,全省皆可辦理,沒有銀行的高門檻,沒有錢莊的高利息,可代償錢莊與當舖。

申請條件:

  • 自己持有土地二胎,建地,農地,山坡地,持分皆可。
  • 自己持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
  • 滿20歲以上皆可辦理,年齡無上限。

貸款利率:

每10萬元,每月利息1000元~3000元。

還款方式:

本利攤還,亦可只繳利息。

準備文件:

身分證+雙證件(影本)、土地、建物所有權狀(影本)。

 

民間信貸-服務介紹

服務特色:

負債比過高、銀行退件、個人信用瑕疵、退票、卡債過高、房貸遲繳皆可辦理,免徵信、免保人。

快速放款,簽約最快30分鐘內放款,沒有區域限制,全省皆可辦理,沒有銀行的高門檻,

沒有錢莊的高利息,可代償錢莊與當舖。

申請條件:

有勞保、薪轉均可辦理。

貸款利率:

每10萬元、每月利息1000元起。

還款方式:

本利攤還。

準備文件:

身分證影本(雙證件)、工作證明、薪轉存摺。

 

貸款公司推薦-台灣理財通特色

台灣理財通特色-貸款公司推薦
  1. 【快速省時】專業顧問諮詢,通訊申請免奔波
  2. 【過件率高】媒合60家銀行,快速過件
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  5. 【降低退件】15年超過16,000件成功經驗
  6. 【申辦快速】365天24H,全台服務

 

民間借貸實際案例

2天內成功貸到50萬

  • 稱呼:杜先生
  • 職業:警察
  • 成功貸款:50萬

台北的杜先生,服務於警界已20餘年,平日除了打擊犯罪更要維護人民安全,是盡忠職守的人民保母,為了給妻女有更好的生活所以投資股票,近期因加碼投資需要,急需一筆現金,不過本身已是協商戶所以銀行無法貸款,不想錯失投資良機的杜先生,在朋友建議下找台灣理財通從旁協助,經由台灣理財通的極力爭取,在2天內便成功的貸到了50萬現金;杜先生不但即時入市,更從中獲利頗多。

 

還清民間高利貸款!

  • 稱呼:尤先生
  • 職業:PUB老闆
  • 成功貸款:80萬

台中尤先生,經營PUB多年,因週轉急需資金,所以想將名下持分土地至銀行貸款,但持分土地無法貸款,且本身工作亦為銀行不承貸戶,尤先生只好向民間融資,雖然暫時解決了問題,但高額的利息卻讓他不堪負荷,透過朋友的介紹,找上了台灣理財通來辦理,短短三天,即為尤先生貸到了80萬的資金,不但幫尤先生還清了民間高利貸款,也解決了週轉問題。

 

週轉不靈?台灣理財通幫妳爭取50萬額度

  • 稱呼:陳先生
  • 職業:土木工程行老闆
  • 成功貸款:50萬

太平陳先生經營土木工程行,近期因包商積欠工程款致週轉不靈,名下房子雖無貸款,但因位處地震帶,所以銀行根本無法承做,剛好太太聽到台灣理財通的廣告,便打電話來詢問,了解了陳先生的處境後,台灣理財通極力的幫陳先生向代書爭取到50萬額度,總算解決了迫在眉睫的問題。

 

貸款600萬資金,解決票款!

  • 稱呼:陳先生
  • 職業:營造廠老闆
  • 成功貸款:600萬

台中陳先生是一位營造廠的老闆,名下有一塊持分的土地,當想像銀行融資時,卻被婉拒在外,眼看票期即將到期,而資金卻遲遲無法到位,在開車時無意間聽到了廣播電台的廣告,得知台灣理財通可幫他解決這個燃眉之急,台灣理財通不負所託,順利幫陳先生申貸到600萬的資金,解決了票款的問題,讓陳先生的信用可以繼續維持良好的紀錄。

 

3天內貸到60萬現金!

  • 稱呼:劉先生
  • 職業:經營檳榔攤
  • 狀況:名下持分土地難貸款,又因信用不良貸款被拒。

苗栗劉先生,與太太一同經營檳榔攤,因生意不錯想再展店,所以將名下持分土地至銀行貸款,不過因無法說服持有人全數出面而無法辦理,另想以太太名義申請卻因銀行信用不良亦無法核准;劉先生此時經由朋友建議找上台灣理財通,經理財規劃師評估後與代書爭取,順利在3天內貸到60萬現金,現在劉先生不但可擴大營業連週轉金都有了 !

常見問題 FAQ

代書借款


Q1.什麼是民間借貸?


A1.

民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。 民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約! 只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了!想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中!


Q2.銀行借貸與民間借貸的區別?


A2.

銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。 因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。 沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。


Q3.民間借貸與高利貸的區別?


A3.

民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。 只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!


Q4.民間借貸能相信嗎?


A4.

在社會上越來越多的民間借貸的出現,同時也越來越多借貸糾紛的出現。 民間借貸糾紛增加的速度驚人,也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。 那麼多人都選擇民間借貸,是不是民間借貸就很值得信任?假如是很值得信任的,怎麼又會出現那麼多的糾紛? 民間借貸的樣式很多,風險也很大,並不是所有的民間借貸都可以相信,當然也不是所有的民間借貸都是非法經營,在不合法的民間借貸之中,的確會存在極大的風險,最可怕的就是遇到黑社會的高利貸!因此在選擇民間借貸的時候就要很小心,不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件,像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等,雖然條件聽起來很誘人,但是往往也潛藏著莫大的危機!


Q5.民間借貸有什麼好處?


A5.

民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。 從靈活性來看:簡單地說,民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款,沒有銀行內部核准的限制,只要雙方認可,符合法律相關規定,就可以承做,但為確保放款人利益,必須有抵押、公證和擔保;簡便性:流程簡便,手續辦理簡單,需要提交的資料精簡,不像銀行一樣需要提供許多證明;快速性:這是民間借貸最大的魅力所在!因為手續簡便,借款人通常可以很快就拿到所需款項。


Q6.民間借貸的運作流程?


A6.

民間借貸運作流程如下:對借貸人進行審核,符合借貸條件,雙方就簽訂借貸契約,在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點,最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利,因此很受中小企業的歡迎,但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高,在借貸之前要確定借貸利率。 借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明,也是一個保證,要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書,而且每個細節都要詳細問清楚,絕對不能馬虎!


Q7.民間借貸利息的規定?


A7.

民間借貸的利息規定法源依據如下: 民法第204條-約定利率逾週年百分之十二者,經一年後,債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利,不得以契約除去或限制之。 第205條-約定利率,超過週年百分之二十者,債權人對於超過部分之利息,無請求權。 第206條-債權人除前條限定之利息外,不得以折扣或其他方法,巧取利益。 第207條-利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定,利息遲付逾一年後,經催告而不償還時,債權人得將遲付之利息滾入原本者,依其約定。 前項規定,如商業上另有習慣者,不適用之。 刑法名稱:中華民國刑法(民國96年01月24日修正) 第344條-乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品,而取得與原本顯不相當之重利者,處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。 裁判字號:27年上第520號 要旨:刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為:乘人急迫、輕率或無經驗,貸以金錢或其他物品,取得與原本顯不相當之重利。 在第一條件,係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗,而利用機會故為貸與,在第二條件,係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況,較之一般債務之利息,顯有特殊之超額者而言。 此項犯罪,固須對於特定人為之,始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急,及因輕率或無經驗而從事舉債之情形,預定苛刻條件,一俟他人告貸,藉以博取重利為常業者,雖非對於特定人乘機利用,不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意,則其犯有前項法條所載情事,即應論以同法第三百四十五條之罪。 雖然有法律可以依據,但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立,利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算,因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解,以免後續發生問題,到時候再來處理可就得不償失了!


Q8.民間借貸最快多久能拿到錢?到期還不出來怎麼辦?


A8.

最快借款時間1~3天,即可取得借貸資金。依照契約規定,借款到期必須還款,但是如果經過貸款人同意,也可以進行契約展期,否則將會承擔違約的法律後果。 建議借款人儘量在契約期內還款,如果確實因為不可抗力以致到期無法還款,必須提前跟貸款人協商,或者通過借貸公司進行協商。若逾期無法還款,或者惡意拖欠,抵押物就可能被法院依法拍賣來強制還款。


Q9.如果要辦理民間借貸,需要提供什麼資料?


A9.

有抵押物:身分證正反面影本、印鑑證明、全戶戶籍謄本、土地+建物權狀影本無抵押物:身分證+健保卡或駕照影本(雙證件影本)、全戶戶籍謄本、銓敘部函或派令(公職)、勞保異動表、去年度及前年度的各類所得清單、財產清冊、薪轉簿(近一年紀錄)。


Q10.借貸要注意的事項有哪些?


A10.

借貸不是一件很簡單的事情,要注意的事項有很多,萬一忽略的其中一項很可能就借不到了,借貸要注意的事項有: 1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況; 2、要評估借貸的能力; 3、要瞭解借貸的用處; 4、要商討借貸的利率; 5、要簽訂借貸合同,最好有第三人的存在; 6、區分銀行借貸與民間借貸。


Q11.借貸三大忌!


A11.

借貸是一個三思而後行的過程,借貸要全局考慮才下的決定。 但通常在這麼緊急的關頭,很多人還是會犯借貸的三大忌: 1.不熟悉借款人的品行,不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸; 2.借貸的金額雖然不大,但是卻沒有寫借條,這是不夠謹慎的表現; 3.根本不知道借貸的用途。 這是借貸的三大忌,雖然很多的人都知道,但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者,借貸一定要寫契約,因為這是雙方借貸關係成立的有利證據,也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。


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