跟銀行借錢需要什麼?許多人急需用錢時想向銀行借錢貸款,卻不知有哪些借錢條件要注意,或要準備哪些文件,因此無法取得較理想的資金,或利率較高等情形。這次台灣理財通就來跟大家分享銀行借錢的3個條件,以及會影響銀行核貸意願的5個情況,幫助大家妥善運用身邊既有的資源來爭取到足夠的周轉金!
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銀行借錢需要什麼?3個銀行借錢條件帶你了解
台灣理財通在處理貸款案件時,申貸人最常詢問的莫過於「要怎樣才能符合銀行借錢條件」,畢竟這關乎到借錢是否能通過申請,因此這次就讓我們為大家整理3個銀行借錢需要的條件,在借錢貸款時一定要先了解喔!
1. 銀行借錢基本條件
向銀行借錢需要的基本條件,就是要年滿20歲以上具備完全行為能力者即可申貸,不須經過法定代理人同意。但要特別注意的是,因為銀行較為重視申貸人的信用往來與還款能力,所以若想提高過件率,建議申貸時,可以出示足夠的財力證明,佐證自身具備充足的還款能力,才得以申貸。
2022年立法院三讀通過,將民法成年年齡下修為18歲,但實際貸款資格,仍需視各銀行的審核規章而定。
2. 向銀行借錢的準備文件
而想向銀行借錢的話,除了最基本的身分證正反面影本之外,也要先準備好3個月以上的工作證明,像是名片、識別證或是在職證明書等等;以及收入型、資產型財力證明,例如薪轉明細、勞保、扣繳憑單,或是土地房產權狀,如此一來向銀行借錢的時候,可以幫助貸款專員更快速掌握申貸人的資料,能加快貸款審核速度。
3. 銀行借錢的加分條件
最後,假如想讓自己在向銀行借錢時能更順利過關的話,除了信用條件良好、無瑕疵之外,建議可以善用其他加分條件,例如如果本身是軍公教人員,或身為專業人士4師(醫師、建築師、律師、會計師)、以及任職公司為百大企業、上市櫃公司等,在銀行眼中這類收入高、較穩定的族群都屬於優質貸款戶,因此會給予較優惠的利率、或較高的貸款額度。另外雖然銀行不能規定貸款時一定要提供保證人,但若主動提供二等親以內、且收入財力穩定的保證人的話,也有助於讓申貸流程更順利。
借錢要注意!5個影響核貸的銀行借錢條件帶你看
既然知道了銀行借錢需要具備哪些條件,那麼接下來台灣理財通就來跟大家分享5個可能影響銀行核貸的情況。如果發現自身有符合以下敘述的情形,還請大家放心,即使銀行核貸核貸意願降低,也仍可以向專業貸款顧問諮詢,還是有機會能找到適合自己的貸款方案,順利向銀行借錢的喔!以下就來為大家一一說明:
1. 三個月內有多筆聯徵紀錄
向銀行借錢時,銀行會調閱申貸人的聯徵報告來確認信用狀況,假如短時間內有多筆聯徵次數的話,銀行容易將之視為有迫切的資金需求,這可能會影響到銀行的核貸意願。不過若是房屋貸款的話,因為有房屋作為擔保品,即使短時間內有多筆聯徵紀錄,也不會有太大影響。 而在申請信用貸款時,銀行會視申貸人整體信用條件評估,所以聯徵次數的多寡也並非絕對。
2. 月負債比大於70%
會影響核貸的銀行借錢條件,還有本身月負債比的多寡,若每月尚未清償的貸款佔月收入70%以上,可能會被銀行視為入不敷出因而影響過件率。另外值得注意的是有部分公股銀行規定要嚴格許多,每月月負債比不能超過60%。但因為每個人具備的條件不同,其債務狀況對申貸人的影響判定,還是需按各銀行的審視與評估而定。
3. 個人負債比超過月收22倍
金管會有規定,個人無擔保債務,含信用卡、信貸、預借現金、循環利息以及現金卡,加起來不能超過月收入的22倍,而這也就是所謂的個人負債比DBR(Debt Burden Ratio)。假設月收入為4萬,信貸餘額40萬、信用卡分期餘額10萬、預借現金5萬,那麼就是55萬/4萬,負債比等於13.75,還在合理負債比範圍內。而台灣理財通也提醒大家,個人負債比只要超過17倍就屬於過高,此時要切記不要再增加負債,以免造成入不敷出的情形。
4. 有嚴重信用瑕疵紀錄
假如曾經有嚴重信用瑕疵,例如有呆帳、信用卡強停、債務協商、卡循過高等紀錄,想向銀行借錢的話也較難過關,一般而言要等聯徵註記消除後才能再次申請。以下台灣理財通也為大家整理一張表格,詳細說明各紀錄的註記時間。
項目 | 逾期 | 催收 | 呆帳 | 退票 | 拒絕往來 | 前置協商 | 個別協商 |
定義 | 本金、利息累積超過清償期限3個月 | 逾期超過6個月 | 逾期6個月以上且催收無果 | 支票被銀行退票 | 近1年內退票紀錄3次以上 | 與最大債權銀行協商 | 與所有債權銀行個別協商 |
揭露期限 | 自清償之日起揭露3年 | 自清償之日起揭露3年 | 自轉銷之日起揭露5年 | 自退票日起揭露3年 | 自通報日起揭露3年 | 履約完成日或提前清償日加1年 | 至履約完成日或提前清償日止 |
5. 信用小白
最後像是完全沒使用過信用卡、也沒有辦理過任何貸款,沒跟銀行有往來關係者,這種都是屬於「信用小白」,因為無往來紀錄,銀行無法透過過往經驗評估申貸人信用狀況,在辦理信用貸款這類以信用條件為審核標準的貸款項目時,核貸率會較低,但只要透過專業貸款顧問公司協助,仍能透過媒合適合方案來貸到資金。
信用小白在申貸前,建議可以利用影片提到的6個技巧來提升信用評分,讓自己順利貸到理想資金
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銀行貸款審核時會依據申貸人還款能力、信用卡使用情況、以及最近是否有其他申貸紀錄跟負債比來評估是否要核貸。
以上為大家說明銀行借錢需要什麼條件,以及哪些情況可能會影響銀行借錢意願,看完後大家是否也更了解在借錢時要準備什麼了呢?別忘了善用自身條件以及周邊資源提高銀行核貸意願,同時為自己爭取理想貸款成數與利率喔!假如想向銀行借錢,但不知自身條件適合什麼貸款方案的話,也歡迎尋找政府合法立案的【台灣理財通】專業貸款顧問公司,我們具備4大領域貸款顧問,同時設立台北、台中兩大實體營業據點,熟悉多家銀行貸款規章與借錢條件,能為申貸人即時媒合最適合的貸款方案!歡迎在以下免費線上諮詢表單(點擊填寫)中詳細說明貸款需求與條件,讓貸款顧問1對1為您服務,爭取到100%貸款額度。
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感謝楊志祥專員的幫忙,因為我的年資只有半年多,最後核准申貸金額有五十萬,實在太感謝,台灣理財通的楊專員謝謝!
感謝吳涵儒小姐的幫忙,疫情的關係加上家裡的一些突發事件,需要一些資金的週轉,吳涵儒主任評估過我的情況之後,想不到我還可以貸到一筆資金,過程中也建議最有利的方法,謝謝吳涵儒主任,又幫我渡過一次難關,感謝!
特別感謝賴青輝專員的幫忙!由於幾年前的婚姻失敗,導致在三家銀行有不良的繳款紀錄,雖然已經將債務結清,但聯徵紀錄上依舊是一清二楚,導致申辦銀行相關作業都是被拒絕的!讓我在經濟最困難的時候,還好遇上台灣理財通的幫忙,也遇上了很積極幫我解決問題的專員,才漸漸的把聯徵紀錄上不好的紀錄一一排除,也以很專業的角度告訴我應該怎麼做、什麼部分應該要避免、或是債務整合的方案有哪些,都說明的很詳細,所以才能讓銀行接受我的信貸申請,解決我目前家庭債務整合的問題。如果今天沒有台灣理財通的幫忙,我可能還是會很沒方向的到處找銀行申請,然後無止境的被拒絕,或是聯徵紀錄一直這麼的不好看。雖然申貸完成後必須支付一些費用,但我覺得花這些錢來避免許多冤枉路是很值得的,也真的有效的幫助到我的困境,我由衷感謝協助我的賴青輝專員!
非常感謝台灣理財通順利成功幫我申貸一筆貸款,解決了我資金需求,渡過目前的難關。特此感謝專員陳楓如小姐,在申辦過程中所要注意的事項每個環節都講解的很清楚,很多不了解的地方她都能一一詳述。她做事專業、細心、服務態度熱忱又親切,真是一級棒。真心大推陳楓如小姐 。