Yahoo奇摩貸款指南合作夥伴
Yahoo奇摩貸款指南合作夥伴

選單

免費諮詢

重要聲明
近期金融詐騙事件頻傳,為杜絕詐騙行為持續擴張,在此聲明【1.台灣理財通旗下無子公司。2.無投資其他相同產業。3.沒有與同類型公司合作或提供您個人相關資料給任何單位。4.本公司確認核貸前不會收費。5.不會要求先寄送正本資料。】我們的理財專員電話為0906、09070982開頭,若您有疑慮請撥打免費專線0800-885-997與我們聯絡!
近期金融詐騙事件頻傳,為杜絕詐騙行為持續擴張,在此聲明【1.台灣理財通旗下無子公司。2.無投資其他相同產業。3.沒有與同類型公司合作或提供您個人相關資料給任何單位。4.本公司確認核貸前不會收費。5.不會要求先寄送正本資料。】我們的理財專員電話為0906、09070982開頭,若您有疑慮請撥打免費專線0800-885-997與我們聯絡!
重要聲明
近期金融詐騙事件頻傳,為杜絕詐騙行為持續擴張,在此聲明【1.台灣理財通旗下無子公司。2.無投資其他相同產業。3.沒有與同類型公司合作或提供您個人相關資料給任何單位。4.本公司確認核貸前不會收費。5.不會要求先寄送正本資料。】我們的理財專員電話為0906、09070982開頭,若您有疑慮請撥打免費專線0800-885-997與我們聯絡!
近期金融詐騙事件頻傳,為杜絕詐騙行為持續擴張,在此聲明【1.台灣理財通旗下無子公司。2.無投資其他相同產業。3.沒有與同類型公司合作或提供您個人相關資料給任何單位。4.本公司確認核貸前不會收費。5.不會要求先寄送正本資料。】我們的理財專員電話為0906、09070982開頭,若您有疑慮請撥打免費專線0800-885-997與我們聯絡!

二胎房貸還款方式有哪些?3大還款重點必看

| 12.3k
本文共1940字

二胎房貸還款3點注意事項-二胎房貸還款方式

胎房貸貸款額度高,還款年限比信用貸款汽車貸款長,因為有著以上特點,所以有許多人會透過二胎房貸投資理財、整合負債或用於生活周轉。然而二胎房貸分有不同的貸款管道,各機構的利率與還款方式可能不同,若申辦方案與還款方式不適合自己,有可能會影響到後續的還款與資金調度。因此本文整理出3大還款重點,將帶大家一起探討二胎房貸還款要注意的事項有哪些。

目錄(點擊前往閱讀該段內容)

二胎房貸還款方式有哪些?3個還款必知事項一次看

二胎房貸還款3大須知-二胎房貸 還款

一般房屋貸款的還款方式分有本金均攤、本息均攤2種,那麼二胎房貸是否也一樣呢?不同的貸款機構對於還款是否有不一樣的規範或限制?更多二胎房貸還款技巧與眉角就讓台灣理財通一一為大家揭密。

1.二胎房貸還款要綁約嗎?

銀行與融資二胎均需綁約-二胎房貸推薦

提到二胎房貸還款,就不能忽略方案合約上是否有載明「綁約期」。綁約期又稱為限制清償期,意旨申貸人在綁約期間除了履行還款義務外,不可部分還款或提前清償款項。那麼二胎房貸是否也有綁約期呢?一般有無綁約期要視各貸款機構的規範而定,但現在多數銀行或融資公司承辦二胎房貸時均會綁約,因此提醒各位朋友申辦方案時,務必確認清楚合約上的綁約期限,以免影響到自己的還款計劃。

綁約期注意事項

  • 優缺點:有綁約期的話,則有機會爭取更低利率或減免手續費,但也限制了還款彈性。
  • 綁約期限:銀行綁約期限約1~2年左右,融資公司綁約期限多為20個月左右。
  • 申貸管道:除了銀行與融資公司,當鋪也有提供二胎房貸服務且免綁約,但申辦風險較高。

雖然綁約期間限制了申貸人的還款彈性,但也多了爭取方案優惠的機會,因此建議大家申辦二胎房貸時,需要考慮自身的財務狀況並做好還款計劃,同時慎選由政府立案的合法貸款機構申貸,並在簽約前仔細核對方案額度、綁約期、利率等條件,確保合約內容與當初談定的條件相符,以保障自身的貸款權益。

2.還款方式分有哪幾種?

二胎房貸3大常見還款方式-二胎房貸還款方式

文章上述提到,房屋貸款攤還方式共有本息均攤與本金均攤2種,那麼二胎房貸還款方式有哪些呢?銀行、融資公司或民間機構是否有不同的還款規範?以下將分為銀行、融資公司、當鋪等3大常見管道,為大家一一說明不同管道的還款方式與注意事項:

  • 銀行:國內有二胎房貸服務的銀行,多採本息均攤方式還款。
  • 融資公司:合法融資公司與銀行相同,採本息均攤還款。
  • 當鋪:可隨借隨還或是只繳利息,但純繳息通常貸款利率較高。
  • 本金平均攤還:貸款本金平均分攤於還款期數中,利息會隨貸款餘額減少而遞減。
  • 本息平均攤還:貸款本金與利息平均分攤於每期償還,每月還款金額不變。

雖然銀行與融資公司都是採本息平均攤還,但因為各自的審核標準與授信條件都不同,所以不同機構也有各自的優點,比如:銀行審核較嚴格,但二胎房貸利率較低;融資二胎雖然利率比銀行高,但貸款額度也較高,至於當鋪還款方式看似彈性,然而其中可能隱藏著高利率風險各位朋友需格外注意!

延伸閱讀:二胎房貸管道有哪些?4大管道種類一次帶你看

3.提早清償會有違約金嗎?

綁約期內清償貸款需支付違約金-二胎房貸 還款

上述提到向銀行與融資公司申辦二胎房貸需要綁約,因此申貸人若手邊有足夠資金時,想於綁約期內提早清償貸款,申貸人則需按當初合約簽訂的一定比例支付違約金。至於當鋪二胎因為免綁約,所以隨時可償還貸款並不需支付違約金。如果在綁約期內,有意要提早清償貸款的朋友,以下有3點重要事項提醒你:

  • 支付規範:多數機構採不論提前清償全部本金或部分還款,均需要支付違約金。
  • 計收方式:銀行按提前償還本金之一定比例計收,融資公司按未償本金之一定比例計算。
  • 違約金比例:部分銀行會根據還款人的提前清償日酌收不同比例的違約金。

最後提醒大家,因為違約金也是筆不小的開銷,所以建議各位朋友如果想提早清償貸款的話,應先試算自己結清債務的同時是否有餘力支付違約金,確認有足夠能力可償還,再決定提前清償貸款與否,如此才能避免為自己增加額外負擔。

二胎房貸推薦台灣理財通,破百人專業服務團隊,政府立案機構最安心

 

申請二胎房貸要注意哪些事?留心影片中提到的5個重點,助你輕鬆提高過件率!

相信看完以上分享,大家已清楚知道選擇合適貸款管道與還款方式的重要,若忽略了綁約期及各管道的還款規範,很有可能會連帶影響到日後的生活與資金的調度運用。如果現在的你仍不確定自己該向哪一間貸款機構申貸,二胎房貸推薦政府立案登記專業貸款顧問公司【台灣理財通】,團隊有資深不動產估價師可協助對房屋進行鑑價,並且貸款流程透明,還有專屬顧問提供1對1諮詢服務,諮詢過程中有任何疑問,貸款顧問都會耐心為各位朋友解答,並盡心盡力為申貸人爭取理想方案,你的資金需求可以放心交給台灣理財通!現在立即填寫免費線上諮詢表單(點擊填寫),讓專業貸款顧問助你一臂之力吧。

貸款代辦公司諮詢-貸款代辦

0元填單諮詢,立即預約貸款顧問1對1服務,助你輕鬆貸足資金沒煩惱。

陪伴,貸您渡過難關-台灣理財通

二胎房貸文章更多文章

3個重點分析申辦房屋二胎對信用的影響-房屋二胎 信用

房屋二胎貸款會影響信用嗎?3個申辦重點一次了解

申辦房屋二胎貸款會不會影響信用?3大重點解析帶你看申辦房屋二胎要注意什麼
看文章
增貸二胎差異-二胎房貸推薦

房屋轉增貸、二胎有什麼差異?3個差別帶你看

房屋轉增貸和二胎房貸的區別在抵押順位不同,取得資金門檻高低也不一樣,想了解更多具體差異,馬上看文章!
看文章
二胎房貸資料-二胎房貸推薦

二胎房貸要準備什麼?3個事前準備申貸前必看

二胎房貸要準備什麼?需要哪些文件與事前工作?馬上透過本篇文章掌握要點,順利申貸取得資金!
看文章

100%真實貸款評論分享

  • 非常感謝台灣理財通的黃俊宏專員,他提供的服務不僅親切且極具耐心。由於這是我第一次申辦相關服務,黃專員仍不厭其煩地逐一詳細解答,讓我感到安心。即便過程中遇到了一些小波折,他始終積極主動地向我回報處理進度,展現出極高的細心與專業素養,幫助我順利解決了當前的問題。

    曾家明1週前
  • 真的非常感謝台灣理財通的鄧婕妤規劃師,即便我們的狀況特殊不好處理,她還是不厭其煩的幫我們規劃任何有可能的方案,也非常有耐心的回覆我們的問題,最後也順利的核貸。值得給一個五星好評

    徐毛毛2週前
  • 謝謝我的專員張珮容小姐幫我爭取到優惠的方案,也謝謝法務于小姐給予我相關的諮詢。未來我會好好重新培養信用!非常謝謝兩位專員的協助。

    Yorke2週前
  • 非常感謝理財專員朱瑩綺這麼多年及時雨般協助,除了她親切的口吻,熱切關懷的心,還有運籌惟握,分析而解決方案、都能順利解決問題,感謝妳的幫忙,及妳們公司通力合作,給予你們相當高的的評論,再次感謝瑩綺!

    李光輝2週前

免費貸款諮詢

提醒您完整填寫聯絡資料與貸款需求,貸款顧問會盡快聯繫您並按照所選貸款項目送件。

*以下欄位均為必填
※ 近期詐騙行為猖獗,為保障您的個資安全,我們提供「3步驟」驗證填表諮詢,過程約1-2分鐘,請您耐心按照流程完成,我們將盡快與您聯繫
×

關閉

以下是可能導致無法收到簡訊驗證碼的原因:

  • 手機號碼輸入錯誤,請再次確認您的號碼是否正確。
  • 手機訊號不良,建議移動到訊號較強的地方後再試。
  • 手機設定了飛航模式或勿擾模式,請檢查並關閉這些模式。
  • 手機內的儲存空間不足,請清理並確保有足夠空間。
  • 手機安裝了來電攔截或過濾黑名單的應用程式(如Whoscall),請解除攔截或封鎖。
  • 電信業者的「拒收企業簡訊」功能已啟用,請聯繫電信商查詢並關閉該功能。

若您嘗試以上方式仍無法收到簡訊驗證碼,歡迎透過官方LINE客服進行1對1諮詢(點我前往)或撥打免費服務專線0800-885-997(點我撥打)

【防詐騙提醒】
1.認明唯一官方網站與電話
台灣理財通唯一官網請認明www.imoney.com.tw,若非本網址請勿點擊以確保個資安全,且理財專員僅透過電話開頭為0906、0907、0982的號碼與您聯繫。
2.勿聽信他人操作ATM、網路銀行
提醒您,ATM與網銀僅有提款轉帳功能,沒有【解除設定】【驗證身分功能】,本公司亦不會要求客戶提供金融卡及密碼!
3.保證核貸才收費
本公司在貸款申辦過程中不會收費,確定核准撥款後才繳付費用。若對方利用話術營造情況緊急要求配合,切記「勿急躁」、「多思考」、「詳查證」!
4.仔細求證避免上當
若收到以本公司名義之簡訊或合約出現非台灣用語或字型,請務必提高警覺!若有任何疑慮,歡迎透過LINE官方帳號@imoney(點此加好友)或手機直撥24小時免費專線0800-885-997(點擊撥打)進行1對1諮詢,也可撥打165反詐騙專線進行驗證。

推薦貸款服務

我要留言

*以下欄位均為必填
發送驗證碼

※ 請放心,您所收取的驗證簡訊無須付費!

※ 您的資訊僅限台灣理財通聯絡使用

※ 或是加入官方line ID : @imoney(點擊加好友) 線上諮詢

※ 台灣理財通專員將透過0906、0907或0982開頭的電話號碼與您聯繫

親愛的貴賓您好,為了保護您的個人資料安全,請勿在上方問題欄位留下您的個人聯絡資訊。

若想請專人直接與您進行聯繫,歡迎點擊【免費諮詢】填寫免費諮詢表單,

或是直接撥打24小時免費洽詢專線【0800-885-997】(點擊撥打)哦,謝謝您!

文章分類(共470篇,8775.6K瀏覽)

熱門二胎房貸文章