Yahoo奇摩貸款指南合作夥伴
Yahoo奇摩貸款指南合作夥伴

選單

免費諮詢

重要聲明
近期金融詐騙事件頻傳,為杜絕詐騙行為持續擴張,在此聲明【1.台灣理財通旗下無子公司。2.無投資其他相同產業。3.沒有與同類型公司合作或提供您個人相關資料給任何單位。4.本公司確認核貸前不會收費。5.不會要求先寄送正本資料。】我們的理財專員電話為0906、09070982開頭,若您有疑慮請撥打免費專線0800-885-997與我們聯絡!
近期金融詐騙事件頻傳,為杜絕詐騙行為持續擴張,在此聲明【1.台灣理財通旗下無子公司。2.無投資其他相同產業。3.沒有與同類型公司合作或提供您個人相關資料給任何單位。4.本公司確認核貸前不會收費。5.不會要求先寄送正本資料。】我們的理財專員電話為0906、09070982開頭,若您有疑慮請撥打免費專線0800-885-997與我們聯絡!
重要聲明
近期金融詐騙事件頻傳,為杜絕詐騙行為持續擴張,在此聲明【1.台灣理財通旗下無子公司。2.無投資其他相同產業。3.沒有與同類型公司合作或提供您個人相關資料給任何單位。4.本公司確認核貸前不會收費。5.不會要求先寄送正本資料。】我們的理財專員電話為0906、09070982開頭,若您有疑慮請撥打免費專線0800-885-997與我們聯絡!
近期金融詐騙事件頻傳,為杜絕詐騙行為持續擴張,在此聲明【1.台灣理財通旗下無子公司。2.無投資其他相同產業。3.沒有與同類型公司合作或提供您個人相關資料給任何單位。4.本公司確認核貸前不會收費。5.不會要求先寄送正本資料。】我們的理財專員電話為0906、09070982開頭,若您有疑慮請撥打免費專線0800-885-997與我們聯絡!

年後轉職是否會影響房貸條件?3個重點分析帶你了解

發佈日期 2023.02.09 | 2.0k

年後轉職房貸條件-年後轉職房貸利率

著新冠疫情漸趨穩定,各行各業都預備將停滯甚至縮編的事業版圖再次擴展,對人力資源的布局也跟著農曆新春的來臨拉開了序幕,而在人力需求大幅提升的時勢下,人力資本市場也迎來龐大的年後轉職潮,但對於想要追求更理想工作、薪資的求職者而言,年終獎金、年假等等並不是唯一考量,對有買房規劃的求職者來說,更換工作是否會成為申辦房屋貸款的絆腳石,這也是近年理財意識清晰的現代上班族最常考慮的問題,以下透過台灣理財通的整理分析,帶大家了解年後轉職、職業與收入、信用,對房貸申辦有哪些影響,幫助申貸人掌握關鍵資訊!

資料來源:年後轉職影響房貸條件? 銀行這樣說

年後轉職是否會影響房貸條件與利率?3個重點分析帶你看

年後轉職潮主要是由於台灣資本市場的「年終獎金制度」所引起的職場現象,求職者在確定會更換工作的情況下,也會將離職日延期至農曆新年假期結束,以獲取年終、尾牙、年假等福利後再一次轉職,讓自身利益最大化,但有買房需求者,卻會因為擔心影響申辦房貸利率與其他條件,難以下定決心轉職,年後轉職真的對房貸條件有影響嗎?以下透過3個影響房貸要件為大家仔細說明。

1.職業、收入是房貸核可重要評估項目

職業與收入-年後轉職房貸條件

房屋貸款屬於期限長、貸款金額大的貸款項目,銀行或承貸機構需確認申貸人具備充足的還款能力,故職業種類、收入來源就會是影響核貸與否的重中之重,職業種類若屬於專業、權威度高的職業,則表示可取代性較低,失業風險也較低,能獲得較理想的房貸利率與貸款額度;收入若高於平均所得,且負債比低,核貸的機會也會較高。

補充說明:負債比=負債總額÷資產總額╳100%。此比率至少小於8倍較符合申貸標準。

 

你可能想知道:退休教師債台高築,專員協助規劃房屋貸款300萬元,順利整合負債

可獲得較好房貸條件的職業

  • 醫師
  • 教師
  • 政府公務員
  • 會計師
  • 律師
  • 上市上櫃企業員工
  • 金融機構業者
  • 百大企業員工

2.考量信用紀錄與評分

信用評分-年後轉職房貸利率

除了衡量財力外,承貸機構為了合計放款風險,也會將申貸人的信用紀錄(金融往來經驗、歷程)一同納入評估,若申貸人曾有信用瑕疵、信用不良的紀錄,那麼房屋貸款並不容易過件,而若是從來沒有金融往來紀錄的「信用空白者」(俗稱信用小白),更容易被銀行拒之門外,因此在決定年後轉職前,申貸人可以先行評估自身在職工作時是否有申辦過信用卡、曾經申請信用貸款成功,並按時繳款,可以透過這些信用往來技巧累積自身的信用評分,年後轉職後則更有機會取得更好的房貸條件。

貸款代辦公司諮詢-貸款代辦

30秒填單,立即諮詢房貸方案,讓專業貸款顧問為你貸足資金額度!

3.評估工作穩定性,及個人生活現況

工作穩定性-年後轉職房貸利率

工作的穩定性當然也是承貸機構評估是否核貸的要點,若申貸人短期內頻繁更換工作,代表收入來源並不穩定,會有較大的失業風險,而更換工作意味著失去穩定年資,在房貸條件的核查上也是較不利的因素,但實際上年後轉職只要工作半年以上再申辦房貸,原則上對申辦貸款的利率、額度及其他談約條件並不會造成太大的影響,但若在3個月內更換工作頻繁,可能會讓貸款利率升高,甚至降低貸款核貸率。

房屋貸款推薦【台灣理財通】政府合法立案登記100%安全貸款顧問公司

 

透過以上說明大家明白年後轉職對房貸的影響並不大,端看申辦房貸當下工作的穩定度而定,台灣理財通提醒大家房貸申請雖注重職業、收入等條件,但申辦的流程與技巧也同樣重要,若是對自身條件分析、申貸流程不熟悉,仍建議由專業貸款顧問協助檢驗財務、金融狀況再行申貸更為穩妥!房屋貸款推薦找台灣網路口碑第1貸款顧問公司【台灣理財通】,擁有多年專業房屋鑑價、貸款條件評估經驗的貸款顧問,可謂申貸人進行詳細財務健檢,釐清收入、可利用資源等情形,進一步協助申貸人媒合方案,幫助爭取最高額度與低利率條件,讓申貸人能更妥善的運用資金。現在立即填寫免費線上諮詢表單,讓專業房貸顧問為你成功核貸。

陪伴,貸您渡過難關-台灣理財通

其他貸款資訊消息

抵押機車貸款-機車貸款推薦

抵押機車貸款應急要注意什麼?3個重點知識帶你看

抵押機車貸款應急必須檢視自身財務狀況與貸款方案,若貿然申貸可能造成債務負擔加重,馬上查看關鍵資訊!
看消息
房貸要注意什麼-貸款推薦

房貸要注意什麼?留意5件事讓你輕鬆貸

向銀行申請房貸要注意什麼?銀行房貸注意事項有5項,台灣理財通整理1次帶你了解。
看消息
年終貸款4大常見管道-年終 貸款

年終資金需求量大升,有哪些貸款能選擇?4個資金周轉管道告訴你

年終資金需求大增,許多民眾開始紛紛籌錢周轉,如果你也有資金上的需要,不妨點擊本文看看該如何解套!
看消息

免費貸款諮詢

提醒您完整填寫聯絡資料與貸款需求,貸款顧問會盡快聯繫您並按照所選貸款項目送件。

*以下欄位均為必填
※ 近期詐騙行為猖獗,為保障您的個資安全,我們提供「3步驟」驗證填表諮詢,過程約1-2分鐘,請您耐心按照流程完成,我們將盡快與您聯繫
【防詐騙提醒】
1.認明唯一官方網站與電話
台灣理財通唯一官網請認明www.imoney.com.tw,若非本網址請勿點擊以確保個資安全,且理財專員僅透過電話開頭為0906、0907、0982的號碼與您聯繫。
2.勿聽信他人操作ATM、網路銀行
提醒您,ATM與網銀僅有提款轉帳功能,沒有【解除設定】【驗證身分功能】,本公司亦不會要求客戶提供金融卡及密碼!
3.保證核貸才收費
本公司在貸款申辦過程中不會收費,確定核准撥款後才繳付費用。若對方利用話術營造情況緊急要求配合,切記「勿急躁」、「多思考」、「詳查證」!
4.仔細求證避免上當
若收到以本公司名義之簡訊或合約出現非台灣用語或字型,請務必提高警覺!若有任何疑慮,歡迎透過LINE官方帳號@imoney(點此加好友)或手機直撥24小時免費專線0800-885-997(點擊撥打)進行1對1諮詢,也可撥打165反詐騙專線進行驗證。

100%真實貸款評論分享

  • 第一次接觸借款方面的問題,什麼都不懂,但很幸運遇到我的理財顧問黃佳琦!整個溝通的過程超有耐心也很仔細的解釋我不懂的地方給我聽!不管問什麼也是有問必答!因為我能聯絡的時間不固定,可是她都儘量配合我的時間跟我聯絡,真的很感動!!謝謝你們專業的團隊讓我初次的借款經驗是愉快的!

    Shan1年前
  • 這次貸款可以成功,非常感謝賴青輝專員的幫助!處理過程很快速,原本以為要耗時一段時間才會成功,但竟然在一週內就全部處理好,真的很感謝賴先生的協助,讓我能夠及時貸款到解決目前的困境,如果有需要貸款的朋友可以找賴青輝專員,服務好又貼心,再次感謝幫忙!

    林多多2年前
  • 感謝台灣理財通拯救了我! 真的很缺錢需要辦理信用貸款,可是我的條件沒有很好,感謝台灣理財通- 理財顧問李靖婷!謝謝您耐心的指導我準備資料還有遇到很多問題都幫我解決和想辦法,真的很不好意思,辛苦妳了

    星月的女巫祭司1年前
  • 我很感謝洪婉菁專員小姐!沒有銀行往來記錄的我,對於我的情況,她很熱心、很客氣,從她的一路解說裡,我聽的出來,她真的想要幫助我!我也一直在期待,洪小姐能給我帶來希望,能幫助有困難的我,之後,洪小姐的努力結果,讓我真心感受到對洪小姐的感恩!我相信洪小姐能夠幫助更多,像我一樣有困難的人!感謝台灣理財通,感謝洪婉菁小姐!!

    小邱3年前

我要留言

*以下欄位均為必填
發送驗證碼

※ 請放心,您所收取的驗證簡訊無須付費!

※ 您的資訊僅限台灣理財通聯絡使用

※ 或是加入官方line ID : @imoney(點擊加好友) 線上諮詢

※ 台灣理財通專員將透過0906、0907或0982開頭的電話號碼與您聯繫

親愛的貴賓您好,為了保護您的個人資料安全,請勿在上方問題欄位留下您的個人聯絡資訊。

若想請專人直接與您進行聯繫,歡迎點擊【免費諮詢】填寫免費諮詢表單,

或是直接撥打24小時免費洽詢專線【0800-885-997】(點擊撥打)哦,謝謝您!