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二胎房貸優點有哪些?3大好處一次報你知

發佈日期 2021.10.29 | 1160

二胎房貸3大好處-二胎房貸推薦

要申請房屋轉增貸解決臨時的資金需求,但銀行判定房屋已經沒有剩餘可貸空間,是否建議申辦二胎房貸來週轉呢?以下就讓台灣理財通從申辦二胎房貸的3個好處,來為大家解析二胎房貸有哪些優點,趕快一起來看看吧!

申辦二胎房貸有哪些好處?3大重點一次告訴你!

二胎房貸3個優點介紹-二胎房貸公司

根據2021年最新統計,有提供二胎房貸服務的銀行只有12間,且公股銀行多不願意承作,只有民營銀行才願意提供二胎房貸服務。既然如此申請二胎房貸到底有哪些好處?如果你也感到好奇,就趕快一起跟著台灣理財通繼續看下去吧。

銀行二胎房貸VS民間二胎房貸
以房屋為主擔保品種類房屋、土地皆可
房屋價值5-8成可貸額度最高可貸到9成
信用良好、且為自住宅適合對象信用瑕疵、房屋產權不完整
申辦時間長,信用條件要求高申請難易度不限月收入22倍限制,撥款速度快

1.不受無擔保負債比22倍限制

金管會規定消費型貸款不得超過個人月收入的22倍,但二胎房貸有房屋作為擔保品,不同於信貸、信用卡、現金卡等債務種類,所以並不受到這項規範限制。適合負債比過高信貸可貸額度不足的族群申請。

2.最高可貸成數約房屋市值8-9成

二胎房貸一般可分為銀行二胎與民間二胎兩種貸款管道,一般銀行二胎房貸大約可以貸到房屋市價的5~8成,而民間二胎房貸最高則有機會貸到9成額度。但要注意的是,可貸額度仍會視個人財務狀況與房屋價值來決定。

延伸閱讀:二胎房貸可以貸多少?銀行、民間2大管道可貸成數一次看

3.審核時間較短,最快1週可撥款

房屋貸款從送件、鑑價、審核到最後核貸約需要2-3週的工作天,二胎房貸的審核時間較短,送件後最快能在7天內撥款。所以對此有銀行業者統計,一般申辦二胎房貸多為短時間內需要週轉金的中小企業主、自營商等族群。

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以上介紹完二胎房貸的優點,期待能讓大家了解如何運用手邊的資源來週轉並取得資金,但前提是要評估好自己的還款能力再作決定。如果不確定自己是否適合申辦二胎房貸的朋友請放心!台灣理財通有經驗豐富的專業貸款團隊能協助你對房屋進行鑑價,同時規劃完整的送件方向並為你媒合適合的二胎房貸方案。想貸得理想的二胎房貸額度,趕快撥打免費諮詢專線0800-885-997或填寫免費線上諮詢表單,讓台灣理財通協助你解決資金需求、渡過眼前難關。

資料來源整理自:

陪伴,貸您渡過難關-台灣理財通

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    Tam1個月前
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  • 非常感謝台灣理財通以及我的專員吳函儒小姐,一次就幫我解決所有的困難,也非常慶倖有看到貴公司的廣告與有勇氣與貴公司聯繫,之前也找過類型的公司但是都無法一次解決我都困難本想金額不夠那就不要辦了,但是他們說難得辦過雖然金額少希望我不要錯過,所以就辦了但是還是無法解決我的問題於是就又找了其他公司還是一樣所以問題越來越大,還好看到台灣理財通真的太感謝了!

    我的專員吳函儒小姐一次就解決我的困難,當我知道貸到比我想貸的金額還多時以為我聽錯了,太感謝我的專員了真心推薦吳函儒小姐,台灣理財通真的太棒了謝謝你們!

    林惠娟1個月前

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