政府為了減輕民眾買房負擔,於2010年底推出「青年安心成家貸款(以下簡稱青安貸款)」,目前即將於2020年底截止,不過日前財政部預計將青安貸款再延2年,至2022年底前只要符合申貸條件者皆可申辦。接下來就讓台灣理財通為大家整理3個青安貸款重點問與答,趕快往下繼續了解吧!
青安貸款四度延長!申辦重點3大常見QA帶你看!
青安貸款推出至今4度延長申辦期限,累計受理案件金額高達1兆2,623億元,由台銀、兆豐、合庫、土銀、彰銀、第一銀、華南銀、台企銀等8家公股銀行配合辦理。假如想把握這次延長機會申辦的民眾,別忘了先了解以下3個青安貸款方案重點再至各公股銀行申辦喔!
1.青安貸款方案內容是什麼?
- 貸款成數:每戶最高8成
- 貸款金額:最高 800萬
- 貸款利率:目前為一段式利率(1.43%機動計息),或二段式利率(前二年1.19%機動計息、第三年起1.49%機動計息)
- 開辦費:3,000元
- 寬限期:最長3年
由於目前青安貸款利率已配合今年央行降息,並且已低於市場行情,明年(2021年)利率與貸款成數是否會調整,將依各公股銀行評估後決定。
2.哪些人可以申請青安貸款?
假如想申請青安貸款,只要年滿20歲,無論單身或有配偶的人,名下沒有自有住宅就符合申辦資格。已婚者除了自己外,配偶跟未成年子女,名下都必須無自有住宅;已經解除婚姻關係的人,就是戶籍內有監護權的子女名下必須無自有住宅才能申辦。
3.青安貸款真的比較划算嗎?
由於現在處於低利時代,到底青安貸款是否真的比較划算呢?青安貸款有分一段式與分段機動計息,而現在房貸利率平均落在1.31%左右,假如是選擇一般銀行所推出的一段式固定利率房貸方案,長期下來利息可能會比青安貸款來得低。因此青安貸款對於持有房子時間在10年內的民眾可能較划算,如果預計房屋會持有超過10年,建議可以多比較各銀行的首購優惠房貸方案喔!
青安房貸未必最划算,低利時代把握首購機會多比較
近年來房價不斷上漲,因此除了青安貸款以外,許多銀行也推出40年房貸、最高可貸9成的房貸、以及階梯式還款房貸等方案,台灣理財通建議大家把握首購機會,多詢問、試算與比較,並提出買房的需求與規劃,才能選出最適合自己、最划算的房貸。假如有房貸需求或房貸相關問題,也歡迎撥打台灣理財通 24小時免費客服專線讓19年專業房貸顧問即時為您服務!
※本文章僅為內容分享,如有青安貸款需求可洽財政部公股管理組。
資料來源整理自:
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