申辦二胎房貸160萬,及時貸得房屋工程款-台灣理財通

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見證人資料

區域高雄市

貸款金額160萬元

高雄市C先生本身是名業務經理，工作年資9個月、薪資約4.5萬元。他不久前才運用名下老屋，向銀行貸款330萬元，過了4個月左右，又向銀行申請2筆信用貸款共145萬元，導致他現在每月需負擔6萬元的貸款月付金，還款負擔非常重。且C先生當初向銀行貸款後，便運用這筆資金規劃重建名下老屋，現在每月都要負擔高額貸款，手邊根本沒有多餘資金可運用，加上房屋重建將進入下一階段工程，需要在一週內拿到工程款，才能繼續動工。於是他主動找到台灣理財通，希望透過專業貸款公司的協助，盡快取得資金周轉，在貸款顧問詢問他目前面臨的景況與需要後，馬上為他評估方案，評估後發現他的負債比、收支比皆已過高，無法再申辦信用貸款，加上C先生需要的資金額度較大，於是專員與他溝通透過二胎房貸的方式申辦，在聽完建議後，他也同意按專員提供的方案送件，於是團隊以最快的速度為他爭取方案，最後終於成功申辦二胎房貸160萬元，讓C先生在限期內順利拿到資金，工程也得以順利進行。

(為保障申貸人個資僅用英文姓氏代表)

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若您嘗試以上方式仍無法收到簡訊驗證碼，歡迎透過官方LINE客服進行1對1諮詢(點我前往)或撥打免費服務專線0800-885-997(點我撥打)

【防詐騙提醒】

1.認明唯一官方網站與電話

台灣理財通唯一官網請認明www.imoney.com.tw，若非本網址請勿點擊以確保個資安全，且理財專員僅透過電話開頭為0906、0907、0982的號碼與您聯繫。

2.勿聽信他人操作ATM、網路銀行

提醒您，ATM與網銀僅有提款轉帳功能，沒有【解除設定】或【驗證身分功能】，本公司亦不會要求客戶提供金融卡及密碼！

3.保證核貸才收費

本公司在貸款申辦過程中不會收費，確定核准撥款後才繳付費用。若對方利用話術營造情況緊急要求配合，切記「勿急躁」、「多思考」、「詳查證」！

4.仔細求證避免上當

若收到以本公司名義之簡訊或合約出現非台灣用語或字型，請務必提高警覺！若有任何疑慮，歡迎透過LINE官方帳號@imoney(點此加好友)或手機直撥24小時免費專線0800-885-997(點擊撥打)進行1對1諮詢，也可撥打165反詐騙專線進行驗證。

二胎房貸推薦6大優勢

最高可貸房價9成
相較於銀行體系，民間二胎房貸可貸到的額度更加寬鬆，最高可貸得房價9成金額
申辦後7天內快速撥款
1分鐘快速填表諮詢，申辦後7天內可簽約撥款
不預收服務費，成功核貸才收費
成功核貸、轉貸二胎房貸前，絕不事先收取其他費用
房屋、土地皆可辦理
房屋坪數不限、屋齡不拘，農地、建地、持分均可評估額度
服務滿意度No.1信用瑕疵可諮詢
負債比過高、遭銀行退件、有退票紀錄均可免費諮詢
政府登記合法立案經營
具有政府合法營業登記，在台北與台中分皆有公開的實體營業地點，以及明亮舒適的諮詢空間

民間二胎房貸與銀行二胎房貸的不同

民間二胎房貸	比較項目	銀行二胎房貸
民間貸款管道，如融資公司、代辦公司、當鋪等	申貸管道	銀行
房屋、土地皆可	擔保品種類	以房屋為主
按月計息1~2%	核貸利率	年利率2.5~3%起
最高可貸9成	可貸額度	房價5~8成
信用不佳或產權不完整	適合對象	信用良好且為自用住宅
1週內撥款	審核速度	大約1~2週
按月計息或本息均攤方式	還款方式	依銀行計息方式，採本息均攤
免徵信，申請條件寬鬆，過件率較高	過件率	需拉聯徵與符合銀行規章，門檻較高

二胎房貸申辦流程

STEP 1.聯絡專業二胎房貸顧問
- 官網線上免費填單諮詢 (點我填單)
- 24h免費服務電話0800-885-997(點擊撥打)
- Line@ 1對1客服 ID:@imoney(點擊加入)
STEP 2.房貸顧問評估信用與房屋價值
由台灣理財通房貸顧問現場鑑價，依據行情、地段、屋齡計算房價，並確認申貸人信用狀況
STEP 3.確認二胎房貸利率並選擇還款方式
根據申貸人條件，貸款顧問會評估以民間或銀行管道進行二胎申貸，並媒合適當還款利率方案與確立還款方式(本息均攤or前期還利)
STEP 4.貸款單位審視申貸人財務狀況
民間機構或銀行會審查申貸人工作、收入與信用狀況，確保還款順利，並核算二胎房貸實際可貸金額
STEP 5.與貸款單位對保簽訂二胎房貸契約
核對貸款細節，並簽訂契約協定二胎房貸還款期數與相關償貸事宜，貸款顧問全程陪伴協助再次確認核貸金額、利率等內容，為申貸人的權益把關
STEP 6.確認房屋第二抵押權後撥款
至地政機關設定不動產「第二順位設定」確保雙方權益，並將資金撥款至對保時確認帳戶，貸款顧問會協助申貸人處理抵押設定事宜，待設定完畢後立即與銀行確認安排撥款

台灣理財通品牌理念-貸款公司第1推薦

台灣理財通為政府合法立案貸款顧問公司，自成立以來始終朝著【全方位貸款顧問服務】努力，提供專業貸款、理財服務，並擁有4大領域菁英出身【專業理財顧問團隊】提供1對1貼心諮詢，協助選擇正確的貸款方案與申請流程來提高核准過件率！台灣理財通一路走來皆秉持「陪伴，貸您渡過難關」的服務理念，用愛人如己、真心陪伴、用心傾聽，幫助每位申貸人渡過資金困難、一起面對資金上的負擔！我們相信唯有以同理心為申貸人著想，從申辦到撥款全程陪伴，才能真正幫助每位申貸人與他的家庭，邁向財務自由、擁抱幸福生活。

貸款公司與其他管道比較表

	台灣理財通(貸款公司)	個人代辦	銀行
服務立場	4大領域菁英出身顧問團隊以豐富經驗幫貸款人評估最佳貸款方案	以個人經驗協助申貸人評估	針對每個銀行設計的方案吸引申貸人貸款
方案選擇	配合多家銀行，了解每家銀行的貸款流程，並可量身規劃專屬貸款方案	僅可協助個人熟悉的銀行方案	只能提供自家銀行貸款方案
核准機率	最高，由專業貸款顧問1對1媒合符合條件與需求的貸款方案	高，僅有個人熟悉的銀行方案且無法服務單一對象	較低，僅有自家銀行方案且審核條件嚴格
方案熟悉度	熟悉多家銀行貸款規章與作業流程，可縮短核貸時間	僅能視個人代辦經驗而定	只了解自家銀行貸款方案
辦理速度	快，全台灣手機直撥0800免費專線快速進件，擁有1對1「貸款顧問」且根據申貸人適合的貸款方案與銀行，請貸款人在最短時間提供申貸資料，並協助評估後送件	較慢，僅個人協助無法時刻精準掌握	依據行員服務經歷及各家銀行規範而定
申貸保障	政府合法立案，在業界已有十幾年經驗經得起考驗，且網路口碑100%真實優良，協助申辦各家銀行及合法民間融資公司的貸款方案，保證核貸後才收費(除債務協商外)	較低，難以評估個人代辦的安全合法性	高，向銀行貸款最安全
核貸金額	貸款顧問會根據貸款人條件與資料，選擇最適合的貸款方案，協助貸款人核貸夠用的額度	需視個人代辦經驗決定	需熟悉銀行作業流程且懂得與銀行溝通談判
調整建議	擁有全方位的貸款服務包含：「信貸、房貸、二胎、車貸、企業貸款、長短期代書貸款」，能根據貸款人擁有的條件，給予100%完整分析並提出適合的貸款模式，若是遭銀行不核貸，會依照原因並給予調整信用的建議，陪伴申貸人走過信用等待期，恢復後再協助媒合與申請適合的貸款方案	需視個人代辦經驗與服務態度而定	僅通知過件與否，較不會說明退件原因

政府合法立案的貸款公司-台灣理財通

具備實體據點且公開營業
實體據點證明貸款公司真實性、正當性，正派經營可供查驗
擁有安全協定(https)網站
真實被搜尋引擎收錄可供搜尋網站，且瀏覽過程加密不須擔心個資外洩
不主動聯繫打擾
非填表、來電諮詢者，不以任何管道主動聯繫，首次聯繫會確立固定聯繫方式與人員
社群平台皆經過認證審核
LINE、FB、IG、Google、官網等平台內容皆經過官方認證審核，不提供虛假資訊
不使用優惠、促銷手段曝光
不以文字遊戲提供不實優惠，遵守法律規範，不以聳動內容釣魚
政府合法立案，公司登記註冊核可
政府合法登記註冊貸款公司，可於經濟部查詢驗證

台灣理財通合法流程VS詐騙手法比較

台灣理財通	比較項目	不肖業者詐騙手法
提供0800免付費專線，並使用0906、0907或0982開頭的門號，來撥打電話或以官方FB、LINE聯繫曾經在官網填表諮詢過的民眾	收費方式	以「+」、「+2」、「+886」等數字開頭的門號，以業務個人名義(非公司)陌生開發主動詢問是否需貸款
成功核貸才收費，且相關手續費皆於申貸前明確告知並簽約	收費方式	先給手續費才能申貸，且沒有簽約
不會要求寄送任何資料正本，相關核貸資料後系統3天內自動銷毀	個資安全	要求提供正本相關資料包括：身分證、存摺、提款卡並寄送至指定地點
明確顯示imoney.com.tw/可清楚辨識為台灣理財通官方網站	連結網址	以亂碼構成短網址，實為仿冒各大銀行、金融機構的詐騙網站
申貸人曾於官網填表或0800電話諮詢才會進一步聯絡，否則不會以個人身分主動聯繫申貸人	諮詢流程	以個人FB、LINE、第三方合作公司、或電話等方式主動詢問申貸人是否需要貸款
政府明文規定貸款金融服務不得提供任何促銷活動，台灣理財通相關貸款利率皆明確公告，無提供任何活動優惠	貸款優惠	以話術表示可提供貸款優惠，實際上為高利貸

更多貸款詐騙防範

貸款須知

個人貸款總費用年百分率說明：(1)個人貸款還款年限：最低1年最長7年。(2)房貸還款年限：最低10年最長30年。(3)本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，總費用年百分率可能從最低1% 到最高20%，相關手續費用依為實際貸款條件，並以銀行提供之產品為準，且每一顧客實際之年百分率仍以其個別貸款產品及授信條件而有所不同。(4)以下為「總費用年百分率」計算參考，以信用貸款為例：假設貸款金額為30萬元，貸款期間5年，貸款利率為3.50%~6.25%，手續費及各項相關費用總金額6,000~9,000元，則總費用年百分率為4.35%~7.59%。(5)銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。(6)借款人還款期限依合約內容為準，還款年限依貸款項目不同最低1年、最長30年。

自2017年以來2,615個日子裡，已有340,009人次使用台灣理財通線上諮詢服務！(點我進行免費諮詢)