選單

免費諮詢

重要聲明
近期金融詐騙事件頻傳,為杜絕詐騙行為持續擴張,在此聲明【1.台灣理財通旗下無子公司。2.無投資其他相同產業。3.沒有與同類型公司合作或提供您個人相關資料給任何單位。4.本公司確認核貸前不會收費。5.不會要求先寄送正本資料。】我們的理財專員電話為0906、09070982開頭,若您有疑慮請撥打免費專線0800-885-997與我們聯絡!
近期金融詐騙事件頻傳,為杜絕詐騙行為持續擴張,在此聲明【1.台灣理財通旗下無子公司。2.無投資其他相同產業。3.沒有與同類型公司合作或提供您個人相關資料給任何單位。4.本公司確認核貸前不會收費。5.不會要求先寄送正本資料。】我們的理財專員電話為0906、09070982開頭,若您有疑慮請撥打免費專線0800-885-997與我們聯絡!
重要聲明
近期金融詐騙事件頻傳,為杜絕詐騙行為持續擴張,在此聲明【1.台灣理財通旗下無子公司。2.無投資其他相同產業。3.沒有與同類型公司合作或提供您個人相關資料給任何單位。4.本公司確認核貸前不會收費。5.不會要求先寄送正本資料。】我們的理財專員電話為0906、09070982開頭,若您有疑慮請撥打免費專線0800-885-997與我們聯絡!
近期金融詐騙事件頻傳,為杜絕詐騙行為持續擴張,在此聲明【1.台灣理財通旗下無子公司。2.無投資其他相同產業。3.沒有與同類型公司合作或提供您個人相關資料給任何單位。4.本公司確認核貸前不會收費。5.不會要求先寄送正本資料。】我們的理財專員電話為0906、09070982開頭,若您有疑慮請撥打免費專線0800-885-997與我們聯絡!

房貸轉貸好嗎?掌握這4要點讓轉貸更划算! 

發佈日期 2019.05.29 | 7.5k

多人買房後,面對沉重的房貸壓力及高利息總會一個頭兩個大,假如看到其他銀行推出更優惠利率時,就難免心癢癢想轉貸,不過轉貸真的好嗎?台灣理財通提醒大家,其實轉貸注意事項多,假如沒仔細思考周全,評估轉貸後能省下的金額與所產生的費用,小心省錢不成還反虧!現在就來看看以下4大房貸轉貸注意事項

房貸轉貸前一定要注意的4大要點

一般想轉貸,通常都是因為原本的房貸寬限期即將到期,所以希望能透過新銀行轉貸來取得額外2~3年寬限期,不過轉貸真的好嗎?透過以下注意事項帶你來了解

房貸轉貸注意事項-房貸推薦

1. 先與原貸款銀行爭取降息

轉貸前首先要評估的是,是否已跟原本的銀行爭取調降利息了。因為轉貸不僅有許多麻煩手續、還有額外成本花費,假如原銀行不肯調降利率、且利率真的高於市場行情、同時也無法延長貸款年限時,這時再考慮期待新的轉貸方案會比較好喔!

2. 利差水準超過0.5%以上者適合轉貸

那新房貸利率要跟原房貸利率差距多少,轉貸才划算呢?其實這跟貸款剩多少、還有綁約期有關。根據統計,轉貸代書設定費約 2,500 元到 6,000元不等,塗銷費約 2,500 元左右。若是與舊銀行合約還沒到期,則還需要多付違約金,一般來說違約金約是貸款的0.5%~2%。而地政設定規費則為轉貸金額的 0.12%,以轉貸300萬元為例,要付出3,600的規費。另外,申請新貸款也會有5,000元到10,000不等的手續費,估計轉貸至少需15,000元左右的成本,建議原銀行與轉貸銀行的利率相差0.5個百分點以上才值得考慮

3. 確認過去是否都有按時繳款

辦理轉貸時,新貸款銀行也一樣會透過徵信中心調查過去繳款紀錄、信用狀況來評估,因此假如有轉貸的需求,首先必須審視自己平時是否有留下良好繳款紀錄、保持信用正常,假如常常欠款或紀錄不良,即便可以轉貸,在新貸款銀行也很難取得較優惠利率,喪失轉貸的意義。

4. 了解自己需要轉貸的原因

辦理轉貸之前還有一項最重要的事情要注意,就是了解自己是為什麼需要轉貸。假如是因為利率太高、且原銀行不肯調降利率,再加上利率差0.5%以上,就是該轉貸的時機了。但如果是因為需要額外資金來運用、或是因為房屋大幅增值,想套現或降低利率,就必須考慮增貸、轉增貸的方案囉!

項目轉貸增貸轉增貸
狀況原銀行不肯調降利率、且利率高於市場行情原房屋無貸款或已繳清,需資金運用時可申請增貸房屋大幅增值,想降低利率,同時將增值套現者
承辦銀行新貸款銀行原貸款銀行新貸款銀行

台灣理財通19年專業經驗,協助解決房貸轉貸問題

房貸轉貸前必須通過重重手續,因此台灣貸款公司網路口碑第1品牌的台灣理財通建議轉貸之前,可以先與原銀行溝通,告訴自己的需求,來讓專業人員,協助尋找最適合自己的貸款方案。台灣理財通合作銀行多家,假如對於房屋轉貸有任何問題,歡迎詢問19年房屋貸款專家-台灣理財通(點我立即諮詢)讓專業顧問協助您解決轉貸問題。

陪伴,貸您渡過難關-台灣理財通

其他貸款資訊消息

聯徵中心免費查閱信用評分106年12月31日截止-代辦貸款公司推薦

聯徵中心免費查閱信用評分106年12月31日截止

106年12/31截止,滿20歲且持有內政部'自然人憑證'即可至聯徵中心線上系統免費查閱個人信用報告
看消息
汽車融資3大運用技巧-車貸融資

車貸融資運用有撇步,3個理財秘笈大公開

只要能掌握車貸融資運用技巧,資金周轉將更加便利!如果想知道更多車貸融資運用方法,就快點進本文了解!
看消息
整合負債 詐騙-貸款整合 詐騙

整合負債留心信用詐騙!保護資產與寶貴信用

近期有資產公司以整合負債名義詐騙,民眾若有貸款整合需求務必小心謹慎,避免落入貸款陷阱!
看消息

免費貸款諮詢

提醒您完整填寫聯絡資料與貸款需求,貸款顧問會盡快聯繫您並按照所選貸款項目送件。

*以下欄位均為必填
※ 近期詐騙行為猖獗,為保障您的個資安全,我們提供「3步驟」驗證填表諮詢,過程約1-2分鐘,請您耐心按照流程完成,我們將盡快與您聯繫
×

關閉

以下是可能導致無法收到簡訊驗證碼的原因:

  • 手機號碼輸入錯誤,請再次確認您的號碼是否正確。
  • 手機訊號不良,建議移動到訊號較強的地方後再試。
  • 手機設定了飛航模式或勿擾模式,請檢查並關閉這些模式。
  • 手機內的儲存空間不足,請清理並確保有足夠空間。
  • 手機安裝了來電攔截或過濾黑名單的應用程式(如Whoscall),請解除攔截或封鎖。
  • 電信業者的「拒收企業簡訊」功能已啟用,請聯繫電信商查詢並關閉該功能。

若您嘗試以上方式仍無法收到簡訊驗證碼,歡迎透過官方LINE客服進行1對1諮詢(點我前往)或撥打免費服務專線0800-885-997(點我撥打)

【防詐騙提醒】
1.認明唯一官方網站與電話
台灣理財通唯一官網請認明www.imoney.com.tw,若非本網址請勿點擊以確保個資安全,且理財專員僅透過電話開頭為0906、0907、0982的號碼與您聯繫。
2.勿聽信他人操作ATM、網路銀行
提醒您,ATM與網銀僅有提款轉帳功能,沒有【解除設定】【驗證身分功能】,本公司亦不會要求客戶提供金融卡及密碼!
3.保證核貸才收費
本公司在貸款申辦過程中不會收費,確定核准撥款後才繳付費用。若對方利用話術營造情況緊急要求配合,切記「勿急躁」、「多思考」、「詳查證」!
4.仔細求證避免上當
若收到以本公司名義之簡訊或合約出現非台灣用語或字型,請務必提高警覺!若有任何疑慮,歡迎透過LINE官方帳號@imoney(點此加好友)或手機直撥24小時免費專線0800-885-997(點擊撥打)進行1對1諮詢,也可撥打165反詐騙專線進行驗證。

100%真實貸款評論分享

  • 真的非常感謝廖國棻專員,帶著我一步步完成貸款的事項,會給予很大程度上的體諒與理解,知道我工作比較特殊沒辦法時刻接收並回覆訊息,不會因為延遲而再三催促,待人溫柔親切且很有耐心。此次第一次接觸台灣理財通,得到很不錯的感受~

    古冠霖2週前
  • 非常感謝法務專員王小姐,手把手協助我辦理債務協商。 從填寫文件、跑各間公家機關申請資料至銀行面談,一步步都超前部署,讓整個協商過程非常順利的朝我們想要的目標進行,最後每個月最低卡費近2萬多減輕至5000元,真的輕鬆了不少~

    讓我不再被債務追著跑,能重新好好地生活並努力賺錢,聰明整頓自身的理財規劃~

    梁宜茜3週前
  • 真的很感謝台灣理財通的王專員!

    之前我也有辦理台灣理財通,已經繳完貸款,這次是為了想辦理債務整合,不然每個月都要繳很多帳單,其實壓力很大,在過程中王專員也很有耐心的幫我想各種方法,也非常細心,完全可以感受到王專員很用心的站在我的立場幫我設想最好的方案,這次讓我順利渡過難關真的非常謝謝王專員,值得推薦台灣理財通。

    洪惠青3週前
  • 在貸款這條路上,原本滿懷焦慮與不安,所幸遇見了「陳姿姿」,整個過程不但順利,還多了許多安心。

    從一開始的諮詢到方案比對,姿姿總是耐心聆聽我的需求,並根據實際狀況提供最合適的建議。即使我有很多疑問,她也總是詳盡說明,不厭其煩地替我解釋各種細節,讓我這個完全不懂貸款的人,也能清楚掌握每一步

    最讓我感動的是,她的積極與效率,在送件、追蹤進度、與銀行溝通的每一個環節,都幫我處理得妥妥當當,讓我完全不需要多操心,也非常推薦給需要貸款協助的朋友,她絕對是值得信賴的專業顧問!

    韋韋賴3週前

我要留言

*以下欄位均為必填
發送驗證碼

※ 請放心,您所收取的驗證簡訊無須付費!

※ 您的資訊僅限台灣理財通聯絡使用

※ 或是加入官方line ID : @imoney(點擊加好友) 線上諮詢

※ 台灣理財通專員將透過0906、0907或0982開頭的電話號碼與您聯繫

親愛的貴賓您好,為了保護您的個人資料安全,請勿在上方問題欄位留下您的個人聯絡資訊。

若想請專人直接與您進行聯繫,歡迎點擊【免費諮詢】填寫免費諮詢表單,

或是直接撥打24小時免費洽詢專線【0800-885-997】(點擊撥打)哦,謝謝您!

展開1則留言