近期發現有非本公司職員以台灣理財通名義自行接案,台灣理財通旗下無子公司、無投資其他相同產業,且本公司確認送件前不會收費,也不會要求先寄送正本資料。我們的理財專員電話為0906、09070982開頭,若您有疑慮請撥打免費專線0800-885-997與我們聯絡!

重要聲明

近期發現有非本公司職員以台灣理財通名義自行接案,台灣理財通旗下無子公司、無投資其他相同產業,且本公司確認送件前不會收費,也不會要求先寄送正本資料。我們的理財專員電話為0906、09070982開頭,若您有疑慮請撥打免費專線0800-885-997與我們聯絡!

房屋轉貸費用如何評估?轉貸前有3大必知重點告訴你!

首頁 / 貸款消息 / 貸款相關 / 房屋轉貸費用如何評估?轉貸前有3大必知重點告訴你!
分享到facebook-貸款公司推薦 分享到facebook-貸款公司推薦 分享到LINE-貸款公司推薦 分享到LINE-貸款公司推薦 複製連結並分享-貸款公司推薦 複製連結並分享-貸款公司推薦



分享-貸款公司推薦
2021-09-11146

房屋轉貸費用評估3重點-房屋轉貸費用

慮申請房屋轉貸的民眾,是否知道房屋轉貸費用怎麼評估呢?在考慮轉貸前,也要注意手邊的資金是否充足,這樣才能支付房屋轉貸會產生的其他費用。那麼房屋轉貸費用到底有哪些呢?18年房貸專家【台灣理財通】整理出轉貸前的3項評估要點,告訴你申請房屋轉貸前要注意哪些事?趕快一起來看看!

房屋轉貸:將原貸款銀行的房貸轉移至另一間利率較低的銀行,以此降低還款負擔。

房屋轉貸費用有哪些?從這3項條件評估轉貸是否划算!

房屋轉貸3大評估重點-房屋轉貸

需要申請房屋轉貸的民眾,有可能是因為原貸款銀行的利率不符合自己的需求,想降低利率減輕負擔,所以考慮申請房屋轉貸。但是在轉貸前,有以下3大評估要點需考量,趕快跟著台灣理財通一起往下看吧。

1.精算好轉貸要支出的成本與方案條件

有資深房產業者表示,房屋轉貸費用並不少,再加上需要找到比原房貸方案更低利率的條件,轉貸才有意義。所以建議在申請房屋轉貸前,要先精算過需要支出的成本再決定是否轉貸。以下也為大家整理出轉貸會產生的費用供大家參考:

  • 原貸款銀行違約金(比例最高為本金的1%)
  • 政府規費(貸款金額的千分之1)
  • 代書費用(約4,000元~8,000元)
  • 銀行帳戶管理費(約4,000元~5,000元)
  • 新貸款銀行手續費(依各銀行規定,3,000元~10,000元不等)

如果不清楚要怎麼估算房屋轉貸費用,除了可以參考以上的費用成本外,也建議可以找專業的貸款公司諮詢,由貸款顧問來協助分析轉貸成本也是一項好選擇喔!

2.申請房屋轉貸,銀行會重新對房屋進行鑑價

房屋轉貸舉例來說,如果要從A銀行轉貸到B銀行,因為房屋總價會隨房市而改變,再加上每間銀行對房屋鑑價的價格也有差異,所以要轉貸過去B銀行的話則會重新對房屋進行鑑價。由此可知要申請房屋轉貸的時機也很重要,若房屋價值上升,B銀行則有可能願意以更優惠的條件核貸。

3.可向原貸款銀行詢問爭取調降還款利率

如果經考量過後,覺得房屋轉貸費用太高,也建議大家可以向原貸款銀行詢問爭取調降利率。尤其還款穩定、信用良好的民眾爭取調降利率的成功率也會大幅提高!所以建議各位朋友在平時與銀行保持良好的往來關係,並每月按時還款,就是爭取利率調降的最好方法。

想申請房屋轉貸減輕負擔?首選推薦網路口碑第1房貸專家【台灣理財通】!

透過以上分享,相信大家也更了解如何去評估房屋轉貸費用,其實轉貸的好處就在於能降低還款利率延長繳款年限,可有效減輕每月的還款負擔,這也正是為什麼有許多人會考慮轉貸的原因。如果你也正在思考是否要申請轉貸,擁有18年貸款經驗的【台灣理財通】可以提供你最專業的房屋轉貸建議,由貸款顧問團隊協助媒合更優惠的利率條件,貼心為申貸人規劃最理想的轉貸方案。想諮詢的朋友趕緊撥打免費諮詢專線0800-885-997或填寫免費線上諮詢表單,由專業房貸顧問幫助你讓轉貸更划算!

資料來源整理自:

轉貸划算嗎?幫房貸搬家前先精算-NOWnews 今日新聞

陪伴,貸您渡過難關-台灣理財通

其他貸款消息

中小企業紓困貸款-中小企業振興貸款

中小型事業資金紓困、振興貸款再延長,2大變更帶你看!

中小企業紓困振興貸款方案申請期限延長至年底!申請前先點進來了解2大眾要變更吧!
more →
貸款反涉詐!常見5種貸款詐騙手法-代辦貸款公司推薦-台灣理財通

貸款反涉詐!常見5種貸款詐騙手法

許多非法業者常利用'急需周轉資金,缺乏金融知識'弱點進行誘騙,台灣理財通統整5種貸款詐騙手法帶你看
more →
年底貸款-貸款推薦

年底手頭緊怎麼辦?3個情況教你如何貸出周轉金!

年底財務困難須要周轉金別擔心!快來透過這3個情況分析最適合自己的年底貸款方式,順利獲得資金!
more →

我要留言

※ 標記星號欄位為必填

※ 或是加入官方line ID : @imoney(點擊加好友) 線上諮詢

※ 台灣理財通專員將透過0906、0907或0982開頭的電話號碼與您聯繫

親愛的貴賓您好,為了保護您的個人資料安全,請勿在上方問題欄位留下您的個人聯絡資訊。

若想請專人直接與您進行聯繫,歡迎點擊【免費諮詢】填寫免費諮詢表單,

或是直接撥打24小時免費洽詢專線【0800-885-997】(點擊撥打)哦,謝謝您!