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房屋貸款推薦你這3大方法,有效爭取最高房貸額度!

2018-04-12 瀏覽數 : 5993

申請房貸撇步-房屋貸款推薦-台灣理財通

房屋貸款如何提高過件率、房貸額度? 房屋貸款推薦你找尋專家協助,因為即便房屋的條件再好,若你的信用、收入不夠理想,也無法爭取到好的房貸條件哦! 「但我已經有信用瑕疵、自行申請又沒過件,該怎麼辦? 」不用擔心! 現在看到這篇教學文還不晚! 以下房貸申請3大訣竅通通幫你整理好。

提高房屋貸款額度,3大祕訣一次解析!

房屋貸款額度-台灣理財通

1.提供有利收入證明

收入證明就代表你的還款能力,不要說是房貸,就算是申請信用卡、信用貸款,銀行都會要求你提供有利的收入證明,畢竟有準備有保庇!財力證明又可以分為以下2兩種類型:

  • 收入類型: 扣繳憑單、薪轉存摺、固定存入的銀行存摺。
  • 資產類型:定期存款單、不動產所有權狀、股票持股明細等其他有價證券。

※提醒大家:每家銀行的狀況及認定不同,需要提供的資料也會有所不同哦!

2.提供抵押品、擔保人

本身名下有不動產可做為抵押,當然是最好,但如果有信用瑕疵,又無法提供薪資財力證明,銀行通常會要求提供保人做擔保,保人名下有不動產或其他資產,通常較有機會提高房屋貸款額度哦! 目前銀行接受的擔保人需為二等親內的親屬:

  • 直系親屬(父母、子女)
  • 旁系親屬(兄弟姊妹)
  • 借款人的配偶

※朋友不算在擔保人之中哦!但是也有部份銀行沒有強烈規範,記得詢問清楚。

3.選擇專業貸款顧問公司協助

許多人因為第一次申請房貸或貸款,常會遇到不少無法自行解決的問題,若沒有事前做好功課就隨意找間銀行送件,第一次貸款沒通過,第2次被拒絕機率會更高哦! 因此,千萬不要隨便跟銀行測試自己的信用,況且,現在有許多專業、政府合法立案的貸款公司都有提供【免費諮詢的管道,透過安全又快速的管道找尋專人協助,更能節省時間與被退件的風險。

申請房屋貸款,為何要推薦【台灣理財通】? 6大優勢告訴你!

台灣理財通優勢-房屋貸款推薦

與銀行過招沒有那麼容易,房屋貸款推薦你選擇─台灣理財通,申辦6大優勢讓你輕鬆貸、輕鬆還!

1.不論老屋、坪數、大小皆可貸

Q:屋齡高,坪數又少,也能申請房屋貸款嗎?

A:可以,雖然銀行為了避免轉手不易的風險,較不願意承作,但若你的房子坐落在黃金地段,申請房貸也有加分的效果,除此之外,你的信用狀況、是否有提供其他抵押品也都是銀行考量的重點喔!

2.不論是否有貸、可增貸或轉貸

Q:原來的房子已經有貸款,但因為臨時需要一筆資金,想再申請房屋增貸可以嗎?

A:可以,只要你的信用紀錄良好,加上屋況及房子坐落地段不錯的話,都有機會成功申請,不過增貸等於是你要一次負擔2種房貸,因此申請前最好先評估自己的還款能力。

3.運用低利率整合負債

Q:想申請房貸,但是身上同時有信用卡、現金卡、信用貸款等多筆債務纏身,這樣有辦法過件嗎?

A:可以,若有多筆債務問題,千萬不要讓債務愈滾愈大,透過貸款顧問協助,評估你的貸款條件,將負債整合減去不必要的利息支出,大幅減輕債務負擔喲!

4.爭取高額度房貸與最低利率

Q:申請房貸,大部分人最在意的就是如何貸到「利率低、額度高」的方案,但是找貸款公司協助好嗎? 真的有用嗎?

A:通常會找貸款公司協助的申請人不外乎一個理由,那就是「找銀行貸款卻慘遭拒絕」! 而貸款顧問公司正是幫助這些有債務危機的人,台灣理財通擁有16年專業貸款經驗,能協助分析信用狀況,幫你爭取到最理想的房貸方案。

5.信用瑕疵、遲繳、強停可協助

Q:如果我有信用瑕疵、與銀行沒有財務往來紀錄(信用空白)、信用卡遲繳或強停,這樣還能申請房貸嗎?

A:可以,很多人常常在辦理貸款時,因為評分不足遭受拒絕,才了解到信用的重要!甚至更多人連自己為何有信用瑕疵都不知道,若不確定自己是否有信用扣分行為,可透過專業貸款專人協助,才能避免二次被拒絕,浪費了聯徵次數喔!

6.合作銀行超過60家,精準媒合最合適方案

Q:市面上銀行這麼多間,房貸商品也多到數不清,要如何選到對自己最有利的房貸方案?

A:很多人在選擇銀行時,通常會選擇自己最熟悉的,但往往不是最適合自己的!! 畢竟每家銀行的規定不同,多家比較才能找到最理想的方案。台灣理財通合作銀行超過60家,成功幫助超過19000個家庭貸款成功,依照每個人的條件、信用狀況、需求等,協助提高過件率。

房屋貸款推薦你【全方位貸款專家】,快速找到合適方案

為什麼房屋貸款要推薦你擁有【全方位貸款服務】的台灣理財通? 為了提供給大家更專業與最用心的服務,我們擁有4大產業菁英團隊【貸款顧問、房地產估價師、民間代書、專業律師】能夠結合各大產業的專業知識,為你設計最合適的貸款方案、幫助提高貸款額度,不管是房屋貸款、信用貸款、整合負債、債務協商、汽車貸款、企業貸款、代書貸款、二胎房貸,我們通通一手包辦,站在您的角度,陪伴你度過每個財務難關,任何貸款問題歡迎透過【免費線上諮詢】,將由專人替你分析解答喲!

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宋OO 先生 說:
想房屋貸款 整合負債
於 2019-05-21 01:22 留言
  台灣理財通 回覆:
親愛的宋先生您好,關於您想了解的房屋貸款、整合負債服務項目,我們會請理財諮詢顧問,透過電話的方式與您聯繫,進一步了解您的需求,以及相關的財務狀況,用專業與經驗盡力協助您減輕債務壓力,因此要麻煩您於近2日的時間多多留意來電,台灣理財通會儘快聯繫您,非常感謝您的留言,祝福您有個美好、愉快的一天!
於 2019-05-21 12:18 回覆
黄OOOO 小姐 說:
房屋貸款的問題
於 2019-04-04 00:37 留言
  台灣理財通 回覆:
Dear黃小姐您好,關於您想諮詢的房屋貸款部分,我們會請房貸諮詢師透過電話與您聯繫,針對房屋貸款的部分與您做詳細的說明與評估,並根據您的條件規劃出最合適的方屋貸款方案,協助您取得心目中的理想資金,再麻煩您1-2天的時間多多留意來電,台灣理財通會儘快連繫您,非常感謝您的留言,祝您身體健康、心想事成!
於 2019-04-08 11:25 回覆

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