近期發現有非本公司職員以台灣理財通名義自行接案,台灣理財通旗下無子公司、無投資其他相同產業,且本公司確認送件前不會收費,也不會要求先寄送正本資料。我們的理財專員電話為0906、09070982開頭,若您有疑慮請撥打免費專線0800-885-997與我們聯絡!

重要聲明

近期發現有非本公司職員以台灣理財通名義自行接案,台灣理財通旗下無子公司、無投資其他相同產業,且本公司確認送件前不會收費,也不會要求先寄送正本資料。我們的理財專員電話為0906、09070982開頭,若您有疑慮請撥打免費專線0800-885-997與我們聯絡!

有房貸還可以辦信貸嗎?3項條件幫你評估

3883

有房貸後辦信貸3個條件-有房貸還可以辦信貸嗎

房貸還可以辦信貸嗎?貸款買房是現今常見的購屋模式,然而房貸月付金較高,許多人背負房貸之後,又有其他資金需求需要辦理信用貸款,這時不免產生「有房貸還可以信貸嗎」這項疑問,現在就讓網路口碑第1貸款顧問公司【台灣理財通】帶各位探討,究竟有房貸還能信貸嗎?

目錄(點擊前往閱讀該段內容)

有房貸還可以辦信貸嗎?3大關鍵告訴你

 

有房貸在辦理信貸之前,務必要掌握3項過件條件。

房貸和信貸屬於不同的貸款類型,金管會也沒有限制個人可以申辦的貸款次數,因此有房貸還可以辦信貸嗎?答案是可以的!不過還是要符合銀行的貸款門檻才能確保信貸順利過件,以下就來看看對於有房貸在身的申貸人,銀行的信貸審核條件是什麼。

1.收支比符合銀行規範

收支比低於70%-有房貸還可以辦信貸嗎

有房貸還可以辦信貸嗎?首先,銀行為了降低收不回款項的風險,以及確保申貸人維持穩定的生活品質,會先了解申貸人辦理信貸後的「收支比」多少,也就是債務支出佔收入的比例。一般銀行會要求申貸人收支比在70%以下,才算通過銀行的初步審核。

  • 收支比=名下所有貸款及債務月付金/平均月收入
  • 範例:A先生平均月收入7萬元,但每月房貸要還2萬元、車貸要還1萬5千元。假設甲銀行規定申請信貸後,收支比需在70%以下,則A先生可選擇的信貸方案,最高月付金為70,000*70%-(20,000+15,000)=14,000元。

2.房貸繳款期數與還款情形

房貸已繳款12期以上-有房貸還可以辦信貸嗎

由於房貸月付金一般來說都會高於信貸月付金,如果房貸月付金已經繳納1年(12期)以上,還款期間鮮少出現遲繳、催繳情形,以及其他消費行為如:信用卡,也都保持正常使用,將能大大提高銀行核貸意願。

延伸閱讀:房貸遲繳會怎樣?4個QA與4個解套方法一次帶你看

3.職業條件與薪資收入

職業類型屬銀行優質戶-有房貸還可以辦信貸嗎

有房貸還可以辦信貸嗎?銀行在評估信貸申請案件時,最重要的還有申貸人是否具備良好還款能力。房貸繳款一段時間後,許多人工作年資逐漸累積、職等階級提升、薪資收入增加,信用條件已不同以往,即使房貸償還中,信貸還是有很高的過件率。

有房貸還可以辦信貸嗎?掌握4個要點讓你順利貸資金

有房貸還能信貸嗎?從上述分享我們知道,只要符合銀行審核的3大條件,有房貸還是可以辦信貸。不過想要提升過件率、或取得理想中的信貸方案,還有以下4個注意事項要特別留意喔!

有房貸後辦信貸4個注意事項-有房貸還可以辦信貸嗎

1.房貸先按時繳至少1年,銀行信貸較容易過件

如果房貸剛辦完就申請信貸,在個人負債比高、近期已有貸款紀錄的狀態下,將會影響信貸過件率。除非申貸人能證明自己具備充足還款能力,否則建議先透過房貸按時繳款1年以上,以降低負債比、累積信用分數,再向銀行提出信貸申請。

2.房貸已償還超過50%,辦理增貸更划算

有房貸還可以辦信貸嗎?其實除了信貸這項選擇,假設房貸已經償還多年,總繳金額超過貸款金額50%,還有一種建議的方式稱為房屋增貸,是將原房貸的已償還本金再貸出運用,以下就透過表格帶大家了解房屋增貸與信貸的差別:

房屋增貸vs.信用貸款
名下有房貸且已還50%以上申請條件有勞保、薪轉即可辦
依已償還本金評估貸款金額最高200萬元
依原房貸償還條件還款利率依個人條件,最低1.68%起
最長30年還款年限最長7年
還款負擔較小優點申辦時程較短
*以上內容僅供分享參考,實際核貸方案以各家銀行為主。

延伸閱讀:房貸繳多久可以增貸?5個重點與3個QA教你評估

3.房貸有遲繳紀錄,申請民間貸款門檻較低

【台灣理財通】也經常遇到申貸人詢問:「我房貸經常遲繳,這樣有房貸還可以辦信貸嗎?」,假設申貸人已長期遲繳房貸,信貸過件率就非常低,這時我們會先協助申貸人申辦民間貸款填補眼前資金缺口,並同步進行財務健診,幫助申貸人解決遲繳狀況。

 

民間貸款與信貸的主要差異為申請對象非銀行,快透過影片了解更多!

4.申請小額信貸,可兼顧過件率與還款負擔

為了避免背房貸後又再增加過多負債,建議有信貸需求的申貸人,可以申辦小額信貸以減輕還款壓力。此外,銀行小額信貸申辦門檻較低,對於有房貸在身的申貸人來說,過件率也比較高!

延伸閱讀:小額貸款條件有哪些?申請銀行小額貸款4條件必看

有房貸想辦信貸推薦【台灣理財通】配合銀行超過60家,輕鬆提高過件率!

 

有房貸後想申辦信貸,建議找尋專業貸款顧問公司協助,找到最佳方案順利過件!

房貸一申請過就是20、30年的還款期限,還款過程中若有貸款需求,許多房貸族都會想了解「有房貸還可以辦信貸嗎?」有房貸雖然還是能申請信貸,但想要通過銀行審核並不容易。【台灣理財通】擁有18年貸款服務經驗,熟悉超過60家銀行房貸及信貸規章,協助有房貸後還想申請信貸的申貸人,找到符合條件與需求的貸款方案,並提供全方位整合貸款服務!想進一步了解詳細資訊歡迎填寫免費諮詢表單(點擊填寫),我們將會安排1對1專屬理財顧問提供您專業貸款諮詢!

陪伴,貸您渡過難關-台灣理財通

100%真實貸款評論分享

  • 非常感謝賴青輝專員,從詢問到撥款都很有耐心解決我的問題,由於卡循不斷循環導致信用不良,感謝專員讓我順利成功還清長年的卡循,未來有機會或有人有需要的話,找你推薦你解決問題。

    鄭勻1個月前
  • 感謝台灣理財通顧問廖國棻小姐,因家裡急需一筆資金,透過廖小姐的協助,順利申辦成功,不知道您會不會看到,真的謝謝妳……

    宋政原1個月前
  • 感謝廖翊婷顧問的協助,耐心服務態度很好,本身信用條件比較薄弱,成功核貸20萬元!而且速度很快

    Jamari Jess1個月前
  • 很感謝賴青輝專員,在我遇到困難時,能盡心盡力幫我開導分析、及積極協助幫我處理問題,跟提醒該注意的細節,遇到問題也是有耐心的回答…..平常我上班不方便講手機,賴專員也是犧牲自己的下班時間,幫我解答!像朋友一樣,改變自己的現況…衷心推薦!賴青輝專員

    張雅雯1個月前
  • 真的非常感謝專員陳品勳的協助幫忙, 讓我在最需要錢的時候給了很大的幫助, 因為都沒在使用信用卡,無信用讓我吃足苦頭, 還好有台灣理財通的幫忙協助,讓我貸款到了33萬!

    賴軍龍1個月前
  • 這次協助我申貸的專員是"陳秀婷專員",我非常推薦她!整個申貸的過程,陳專員都很仔細的評估我本身的狀況,然後很專業的評估我真的有辦法能申貸下來的方案,而申貸過程到哪個階段,陳專員也會隨時撥電話跟我說,讓我非常放心!最後還是很感謝她,讓我在信用分數不高的狀態下,還能申貸到20萬

    陳芷榆1個月前
  • 非常感謝台灣理財通專員楊志祥先生,在我遇到財務困境時幫助了我。我的工作收入証明不到半年,又無任何資產,貸款條件很差,一般情況下是很難申請到貸款的,但是專員楊志祥先生非常專業,幫我選擇適合我的方案,並且熱心的指導我許多理財知識,讓我成功的度過了這次危機。每次有疑問時,楊先生總是親切有禮貌的馬上回覆,讓人覺得安心。非常感謝遇到楊先生,除了解決了財務問題,也讓我增廣見聞,感恩。

    Annie Chiu2個月前

免費貸款諮詢

*以下欄位均為必填

※ 表單送出後60秒內將發送手機簡訊確認預約成功,若未收到簡訊,請撥打免費服務專線0800-885-997,我們將有專人立即為您服務!

※ 或是加入官方line ID : @imoney 線上諮詢

※ 台灣理財通專員將透過0906、0907或0982開頭的電話號碼與您聯繫

※ 請放心,您提供的所有資料僅供台灣理財通諮詢使用

貸款須知

個人貸款總費用年百分率說明:(1)個人貸款還款年限: 最低1年最長7年。(2)房貸還款年限:最低10年最長30年。(3)本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,總費用年百分率可能從最低1% 到最高20%,相關手續費用依為實際貸款條件,並以銀行提供之產品為準,且每一顧客實際之年百分率仍以其個別貸款產品及授信條件而有所不同。(4)以下為「總費用年百分率」計算參考,以信用貸款為例:假設貸款金額為30萬元,貸款期間5年,貸款利率為3.50%~6.25%,手續費及各項相關費用總金額6,000~9,000元,則總費用年百分率為4.35%~7.59%。(5)銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。(6)借款人還款期限依合約內容為準,還款年限依貸款項目不同最低1年、最長30年。

台灣理財通服務時間為09:00-18:00,若您送出表單為非服務時間,我們將於上班後盡快與您聯繫!請您耐心等候!您也可以透過其他方式聯絡我們!

信用貸款更多文章

信用貸款綁約3點注意事項-信貸綁約意思

信貸綁約意思是什麼?3個簽約眉角大公開!

信貸綁約意思是什麼?銀行信貸方案有百百種,綁約不綁約的差別在哪裡?馬上點擊連結,讓台灣理財通為你解密
看文章
影響信貸評分的主要因素-信貸評分標準

影響信貸評分的主要因素有哪些?4個標準一次公開

影響信貸評分的因素有很多,但這4個項目是銀行主要審核指標,讓我們帶你深入了解各家銀行的信貸評分標準!
看文章
信用空白如何申請信貸-信用小白辦信貸

信用空白如何申請信貸?4個信用小白辦信貸訣竅報你知

信用小白因為不曾與銀行往來,銀行對其信任度不高,若想要提高信貸過件率,就要靠這4個辦法!
看文章

推薦貸款服務

我要留言

*以下欄位均為必填

※ 您的資訊僅限台灣理財通聯絡使用

※ 或是加入官方line ID : @imoney(點擊加好友) 線上諮詢

※ 台灣理財通專員將透過0906、0907或0982開頭的電話號碼與您聯繫

親愛的貴賓您好,為了保護您的個人資料安全,請勿在上方問題欄位留下您的個人聯絡資訊。

若想請專人直接與您進行聯繫,歡迎點擊【免費諮詢】填寫免費諮詢表單,

或是直接撥打24小時免費洽詢專線【0800-885-997】(點擊撥打)哦,謝謝您!

展開1則留言

熱門文章