Yahoo奇摩貸款指南合作夥伴
Yahoo奇摩貸款指南合作夥伴

選單

免費諮詢

重要聲明
近期金融詐騙事件頻傳,為杜絕詐騙行為持續擴張,在此聲明【1.台灣理財通旗下無子公司。2.無投資其他相同產業。3.沒有與同類型公司合作或提供您個人相關資料給任何單位。4.本公司確認核貸前不會收費。5.不會要求先寄送正本資料。】我們的理財專員電話為0906、09070982開頭,若您有疑慮請撥打免費專線0800-885-997與我們聯絡!
近期金融詐騙事件頻傳,為杜絕詐騙行為持續擴張,在此聲明【1.台灣理財通旗下無子公司。2.無投資其他相同產業。3.沒有與同類型公司合作或提供您個人相關資料給任何單位。4.本公司確認核貸前不會收費。5.不會要求先寄送正本資料。】我們的理財專員電話為0906、09070982開頭,若您有疑慮請撥打免費專線0800-885-997與我們聯絡!
重要聲明
近期金融詐騙事件頻傳,為杜絕詐騙行為持續擴張,在此聲明【1.台灣理財通旗下無子公司。2.無投資其他相同產業。3.沒有與同類型公司合作或提供您個人相關資料給任何單位。4.本公司確認核貸前不會收費。5.不會要求先寄送正本資料。】我們的理財專員電話為0906、09070982開頭,若您有疑慮請撥打免費專線0800-885-997與我們聯絡!
近期金融詐騙事件頻傳,為杜絕詐騙行為持續擴張,在此聲明【1.台灣理財通旗下無子公司。2.無投資其他相同產業。3.沒有與同類型公司合作或提供您個人相關資料給任何單位。4.本公司確認核貸前不會收費。5.不會要求先寄送正本資料。】我們的理財專員電話為0906、09070982開頭,若您有疑慮請撥打免費專線0800-885-997與我們聯絡!

房屋增貸有風險嗎?增貸前有3大評估重點要了解

| 11.7k

房屋增貸3大風險必看-房屋增貸 風險

屋增貸有風險嗎?房屋增貸還款年限長、貸款利率低,用途又非常廣泛,可以說是集眾多優點於一身!但申請房屋增貸會不會有風險呢?如果有的話,要注意哪些申貸眉角?以下會透過不同的房屋增貸用途,為大家說明申請房屋增貸要注意的細節有哪些,趕快跟著【台灣理財通】繼續看下去。

目錄(點擊前往閱讀該段內容)

如何評估房屋增貸風險?3大評估要點需留意!

房屋增貸3大評估要點-房屋增貸 用途

房屋增貸風險有哪些?在申請房屋增貸前,需要做好哪些事前評估呢?以下整理出3大要點,告訴你如何預防房屋增貸風險?感興趣的朋友趕快一起來看看!

1.申貸人需同時間償還2筆貸款

為什麼申請房屋增貸有風險呢?因為房屋增貸是在原房貸還款期間,再次向銀行申請的貸款。這也代表還款人需要在同時間內支付房貸與房屋增貸2筆款項,這對還款人而言是不小的負擔。所以建議大家申請房屋增貸以前,務必評估好自身的還款能力,一般建議房貸不要超過月收入的3~5成,較不容易影響到生活品質。

延伸閱讀:貸款中的房子可以再貸款嗎?3個貸款Q&A一次為你解析(點擊了解)

2.增貸額度容易隨房市起伏變動

第二個房屋增貸風險,要注意因為房屋價值會隨市場增值或下跌,而申請房屋增貸,銀行也會對房屋進行鑑價,評估房屋目前的剩餘可貸價值,如果抵押房屋的週邊地段市值有起伏,房屋鑑價金額也會隨之變動。所以建議在申辦房屋增貸前,可以找值得信賴的貸款公司協助評估增貸方案,這樣較有機會貸到理想額度喔。

房屋增貸評估條件

  • 原抵押房屋的增值空間
  • 申貸人的現有收入、還款能力
  • 原房貸的還款紀錄、信用分數
  • 現有房屋的屋況、屋齡

為什麼要找貸款公司諮詢房屋增貸?

也許有人會好奇,為什麼需要找貸款公司幫忙?這是因為雖然房市變動較難以預估,但專業貸款公司有豐富的申貸經驗,能精準為貸款人規劃方案,比如:台灣理財通團隊有資深的金融貸款顧問,能協助申貸人做送件前的規劃包括資料準備、方案分析等,另外還有專業的不動產估價師,能協助鑑價同時還能提供最新房市動態消息,在團隊各部門配合下,能有效為申貸人爭取理想的房屋增貸方案!

貸款代辦公司諮詢-貸款代辦

30秒填單!讓專業房貸顧問與你1對1線上諮詢,精準規劃送件!

3.如增貸用途不明確則較難過件

最後一個房屋增貸風險,需要留意的地方,就是每間銀行對房屋增貸的審核比起汽車增貸信貸增貸都要來的嚴格。這是因為還款人需要在背有房貸的情況下,再負擔另一筆款項,銀行為降低日後有無法回收款項的風險,則會格外留意申貸人的房屋增貸用途是什麼?如果申貸人僅有說明增貸用途,但卻並未提供相關資料佐證,就有可能不核准增貸。

如何明確提出房屋增貸用途?

如果因為臨時的資金需求,不論是要整修房屋、繳學費、投資等,建議在申請房屋增貸時,應詳細說明申請增貸的用途,並附上相關資料作為證明。比如:需要資金整修房屋,可以附上整修處的照片、購置整修材料的帳單等;如果需要資金投資,則可以提供證券、股票的月結帳單等,以此獲取銀行的信任

延伸閱讀:申請房屋增貸要注意哪些事?4大注意事項報你知!(點擊了解)

房屋增貸用途有哪些?3大常見增貸用途一次介紹

以上就是必須要注意的房屋增貸風險,在看完上述分享後,相信大家也知道該如何評估自己是否適合申請房屋增貸。雖然房屋增貸有風險,但其實增貸的用途與優點還是不少的,以下為大家整理出3大常見的房屋增貸用途,馬上帶大家了解!

1.買車-增貸額度高,無須受到車價限制

房屋增貸可用於買車-房屋貸款推薦

第一種常見的房屋增貸用途,有許多人會透過增貸來買車,好處在於房屋增貸不受到車價限制。一般汽車最高可貸價值為220%,但汽車折舊速度快,可貸成數容易受到鑑價金額限制。與之相比房屋要更加保值且房屋增貸額度高,申貸人有較高機率能一次貸足購車金,直接以全額買車,如此也無需煩惱頭期款的問題。

2.理財-還款利率低,可運用增貸整合債務

房屋增貸可用於整合債物-房屋增貸 風險

第二種房屋增貸用途,則可以運用增貸的金額做理財規劃,因為房屋增貸的利率比汽車貸款信用貸款要來的低,申貸人則可以透過房屋增貸來整合債務,將增貸的金額用來清償名下的貸款、罰單等款項,待債務清償後也不用再被複雜的繳款日所困擾,並且若有剩餘的資金還可以自由靈活運用

延伸閱讀:汽車貸款與信用貸款哪一種更划算?3大重點教你如何篩選(點擊了解)

 

房屋貸款可以用來整合負債嗎?歡迎點擊觀賞影片,一起來看看運用房貸整合債務的成功案例!

3.創業-繳款年限長,減輕創業還款壓力

運用房屋增貸資金創業-房屋增貸 用途

最後一種房屋增貸用途,建議可以運用增貸金額來創業!也許有人會認為創業風險高,為什麼要透過房屋增貸創業呢?這是因為創業風險高,較不適合利率高、還款年限短的貸款,而房屋增貸的還款期限最長有30年,再加上低利率的特性,能有效減輕創業期間每月的還款壓力

房屋貸款推薦【台灣理財通】1對1真人諮詢,為你精準分析房屋增貸風險

 

房屋貸款要繳款多久才可以申請增貸?5個重點教你評估申辦房屋增貸的時機!

以上分享完房屋增貸風險後,期許讓大家知道,不論要申辦什麼貸款,應該在熟悉自身條件下才能做出合理的選擇,同時盼望讓大家了解該如何去避開這些背後隱藏的風險。如果你也有房屋增貸的需要,房屋貸款推薦找100%政府合法立案的專業貸款公司【台灣理財通】,團隊不僅提供免費真人1對1諮詢服務,貸款顧問還會根據申貸人的房屋增貸用途,規劃最合適的送件管道,精準媒合多家銀行方案,不動產估價師更掌握第一手房市動態消息能協助鑑價,以符合申貸人的條件與需求為前提,盡心盡力爭取理想的房屋增貸方案!想申辦房屋增貸的朋友,歡迎填寫免費線上諮詢表單(點擊填寫),讓專業貸款顧問為你量身規劃專屬方案。

貸款代辦公司諮詢-貸款代辦

貸款諮詢24小時不打烊!歡迎點擊按紐,諮詢心目中的理想房貸方案!

陪伴,貸您渡過難關-台灣理財通

房屋貸款文章更多文章

3重點教你評估房貸建議幾年還完比較好-房貸幾年還完

房貸幾年還完比較好?3個評估重點全解析

如果手頭寬裕,是否建議提早還房貸?到底房貸幾年還完比較好呢?立即點擊文章,讓台灣理財通為你答疑解惑!
看文章
3重點解析信用評分對房貸有什麼影響-房貸會看信用評分嗎

房貸會看信用評分嗎?3重點助你提高房貸過件率

申請房貸會看信用評分嗎?房貸有房屋可作為抵押品,是否能不用看信用評分呢?文中有3個審核重點不可不知!
看文章
房屋抵押貸款投資3個申貸建議分析-房屋抵押貸款 投資

房屋抵押貸款投資可行嗎?3個申貸建議一次帶你看

運用房屋抵押貸款來投資,是現今常見的操作手法,但是這方法真的好嗎?3個申貸建議一次告訴你!
看文章

100%真實貸款評論分享

  • 很感謝台灣理財通的廖國棻姐姐的幫忙,了解我的狀況,感謝她幫我找到了對我最有利的方案。 很快速的幫我辦理也很有耐心回答我所有疑問! 給100個讚!下次有需要還會再找她!!

    J4個月前
  • 辦理貸款的過程中雖然有點小阻礙,不過專員很努力地協助我,最後申辦到的金額比我想像中的高很多,讓我能暫時喘口氣!非常感謝林昱希小姐的幫忙,態度很好、很細心!

    Xuan Pei3年前
  • 我非常推薦孫景華顧問,她非常耐心的一步一步教導我,如何第一次申請貸款,也無時無刻,追蹤貸款的進度到哪裡,超感謝她

    陳志弘1年前
  • 非常感謝台灣理財通專員汪淯琪,在我遇到困難時,積極協助幫我處理所有問題,並提醒相關細節,訊息回覆也非常效率,真心感謝,真心推薦

    林庭宇2年前

免費貸款諮詢

提醒您完整填寫聯絡資料與貸款需求,貸款顧問會盡快聯繫您並按照所選貸款項目送件。

*以下欄位均為必填
※ 近期詐騙行為猖獗,為保障您的個資安全,我們提供「3步驟」驗證填表諮詢,過程約1-2分鐘,請您耐心按照流程完成,我們將盡快與您聯繫
【防詐騙提醒】
1.認明唯一官方網站與電話
台灣理財通唯一官網請認明www.imoney.com.tw,若非本網址請勿點擊以確保個資安全,且理財專員僅透過電話開頭為0906、0907、0982的號碼與您聯繫。
2.勿聽信他人操作ATM、網路銀行
提醒您,ATM與網銀僅有提款轉帳功能,沒有【解除設定】【驗證身分功能】,本公司亦不會要求客戶提供金融卡及密碼!
3.保證核貸才收費
本公司在貸款申辦過程中不會收費,確定核准撥款後才繳付費用。若對方利用話術營造情況緊急要求配合,切記「勿急躁」、「多思考」、「詳查證」!
4.仔細求證避免上當
若收到以本公司名義之簡訊或合約出現非台灣用語或字型,請務必提高警覺!若有任何疑慮,歡迎透過LINE官方帳號@imoney(點此加好友)或手機直撥24小時免費專線0800-885-997(點擊撥打)進行1對1諮詢,也可撥打165反詐騙專線進行驗證。

推薦貸款服務

我要留言

*以下欄位均為必填
發送驗證碼

※ 請放心,您所收取的驗證簡訊無須付費!

※ 您的資訊僅限台灣理財通聯絡使用

※ 或是加入官方line ID : @imoney(點擊加好友) 線上諮詢

※ 台灣理財通專員將透過0906、0907或0982開頭的電話號碼與您聯繫

親愛的貴賓您好,為了保護您的個人資料安全,請勿在上方問題欄位留下您的個人聯絡資訊。

若想請專人直接與您進行聯繫,歡迎點擊【免費諮詢】填寫免費諮詢表單,

或是直接撥打24小時免費洽詢專線【0800-885-997】(點擊撥打)哦,謝謝您!

文章分類(共417篇)

熱門房屋貸款文章