Yahoo奇摩貸款指南合作夥伴
Yahoo奇摩貸款指南合作夥伴

選單

免費諮詢

重要聲明
近期金融詐騙事件頻傳,為杜絕詐騙行為持續擴張,在此聲明【1.台灣理財通旗下無子公司。2.無投資其他相同產業。3.沒有與同類型公司合作或提供您個人相關資料給任何單位。4.本公司確認核貸前不會收費。5.不會要求先寄送正本資料。】我們的理財專員電話為0906、09070982開頭,若您有疑慮請撥打免費專線0800-885-997與我們聯絡!
近期金融詐騙事件頻傳,為杜絕詐騙行為持續擴張,在此聲明【1.台灣理財通旗下無子公司。2.無投資其他相同產業。3.沒有與同類型公司合作或提供您個人相關資料給任何單位。4.本公司確認核貸前不會收費。5.不會要求先寄送正本資料。】我們的理財專員電話為0906、09070982開頭,若您有疑慮請撥打免費專線0800-885-997與我們聯絡!
重要聲明
近期金融詐騙事件頻傳,為杜絕詐騙行為持續擴張,在此聲明【1.台灣理財通旗下無子公司。2.無投資其他相同產業。3.沒有與同類型公司合作或提供您個人相關資料給任何單位。4.本公司確認核貸前不會收費。5.不會要求先寄送正本資料。】我們的理財專員電話為0906、09070982開頭,若您有疑慮請撥打免費專線0800-885-997與我們聯絡!
近期金融詐騙事件頻傳,為杜絕詐騙行為持續擴張,在此聲明【1.台灣理財通旗下無子公司。2.無投資其他相同產業。3.沒有與同類型公司合作或提供您個人相關資料給任何單位。4.本公司確認核貸前不會收費。5.不會要求先寄送正本資料。】我們的理財專員電話為0906、09070982開頭,若您有疑慮請撥打免費專線0800-885-997與我們聯絡!

房貸同時送兩家銀行可以嗎?3個可能影響申貸前必看

774
本文共2067字

3個影響告訴你同時申請兩家房貸的後果-房貸同時送兩家銀行

貸同時送兩家銀行可以嗎?一般申請房屋貸款時,常看到有許多申貸人為了比較哪一家銀行核貸成數最高、利率最優惠,會同時送件多家銀行。但大家是否知道房貸同時送兩家銀行,可能會帶來哪些影響呢?這次台灣理財通將透過3個重點講解,分析同時申請兩家房貸是否會影響審核條件與結果?趕快一起來看看。

目錄(點擊前往閱讀該段內容)

房貸同時送兩家銀行可以嗎?這3個可能影響要了解

同時申請兩家房貸的3個影響全解析-同時申請兩家房貸

因為房屋貸款的資金額度高、還款期限長,因此許多申貸人總是慎重再慎重,希望透過貨比三家的方式,同時送件不同銀行,想藉此找到最符合需求的房貸方案。但房貸同時送兩家銀行,或是一次送件兩間銀行以上,到底是否可行呢?此種行為會帶來哪些影響?以下就讓台灣理財通透過3大重點為你一一解析。

1.同時送件兩間銀行,也僅能擇一銀行撥款

即使兩間銀行都過件也只能擇一銀行撥款-房貸同時送兩家銀行

房貸同時送兩家銀行可以嗎?因為房貸屬於抵押貸款性質,也就是以房屋作為擔保向銀行申貸。因此同時間向兩家銀行申請房貸,銀行會各自針對房屋進行鑑價,並核定貸款成數與利率。但即使送件的兩間銀行都核貸,仍僅能擇一銀行撥款,因為多數銀行在完成對保後會進行聯徵回查,確認有無其他銀行撥款,若已有銀行完成撥款,那麼同時間申請的另一間銀行就不會再額外撥款,這也是為了避免申貸人有超貸的情況產生。

申請房屋貸款還有哪些眉角要注意?

  • 聯徵次數多寡不一定是房貸無法過件的主因,但仍會使銀行對個人信用與還款能力有疑慮。
  • 過往的信用卡、信貸還款紀錄與平日的金融行為,也是影響房貸過件與否的重要因素之一。
  • 當銀行評估抵押房屋已無可貸空間,建議能考慮轉而申請二胎房貸,解決眼前的燃眉之急。
  • 雖然無法同時申請兩家房貸,但可以在第一筆房貸繳滿1年後,申請房屋增貸房屋轉增貸

延伸閱讀:房貸會看信用評分嗎?3個申貸重點一次報你知

2.用兩筆房產申貸,可能導致負債比率太高

運用兩筆房產申辦房貸-同時申請兩筆房貸

有人想同時間申請兩家房貸,主要是透過名下兩筆房產,一次向銀行貸出大筆資金做運用。但因為房屋貸款資金額度較高,若同時間申辦兩筆房貸,不僅容易導致負債比率太高,若銀行評估申貸人無足夠能力可還款,也可能會直接婉拒貸款申請或是降低可貸額度。另外銀行在評估申貸人的債務狀況時,會根據月收入與債務支出計算收支比,計算方式為月負債÷月收入×100%,計算得出的比例若低於60%~70%,銀行核貸的意願也會較高。

  • 若負債太多,建議先嘗試減少身上多餘負債,降低每月開銷,騰出額外可支配所得空間。
  • 需固定償還的支出如:房貸、信貸、學貸、車貸、卡債等款項都會被銀行計入債務支出。
  • 若名下已背有數筆貸款,可以考慮運用房屋貸款整合債務,一次將其他高利率債務清償。

延伸閱讀:房貸還不出來原因有哪些?3+3個重點帶你了解

3.第一筆房貸過件後,第二筆房貸額度也會受影響

房貸額度可能不如預期-房貸同時送兩間銀行

房貸同時送兩家銀行,除了會遇到上述狀況外,還有一種可能,就是當第一家銀行房貸過件後,第二家銀行即使同時核准過件且願意撥款,但是考慮到申貸人已有核准一筆房貸的情況下,第二筆房貸的可貸額度有可能會因此大幅下降,導致最終取得的資金額度遠不如預期。若真的想同時比較多間銀行方案,並避免發生上述情形,建議可以請專業貸款顧問公司協助媒合申貸管道,由具備資深金融貸款經驗的貸款顧問協助規劃送件,顧問專員不僅會詳細分析個人收入與債務狀況,還會依據申貸人的還款能力媒合最合適的方案條件,讓申貸人能貸足資金並輕鬆還款。

為什麼建議找貸款顧問公司申請房屋貸款?

  • 貸款流程透明:有明確的申貸流程制度,申貸過程中有顧問專員能為申貸人答疑解惑。
  • 完整送件規劃:由資深貸款規劃師服務,根據申貸人的收入與信用條件規劃完整送件方向。
  • 培養信用分數:貸款顧問會依照申貸人的信用狀況,提出改善建議,幫助培養信用評分
  • 試算貸款額度:由專員協助評估個人每月收支狀況,精準試算當前的可貸額度高低。
  • 不需調閱聯徵:掌握多方管道資源,方便一次比對多間銀行方案,避免徒增聯徵查詢次數

延伸閱讀:貸款找貸款代辦公司好嗎?6大重點分析一次為你解惑

房屋貸款推薦台灣理財通,專業不動產鑑價,助你一次貸足大筆資金周轉

 

原房貸尚未還清又遇到資金需求,要再申辦貸款怎麼辦?立即點擊影片看詳解

房貸同時送兩家銀行可以嗎?相信大家看完以上分享,已清楚知道同時申請兩家房貸帶來的風險有多高,不僅會增加大量債務,還有可能被銀行婉拒貸款申請。如果短時間內有大筆資金需求,希望透過房屋貸款進行周轉,房屋貸款推薦政府立案登記專業貸款顧問公司【台灣理財通】,團隊由貸款金融、民間代書、不動產鑑價、專業法務等4大領域菁英組成,申貸過程中,有顧問專員提供1對1貼心諮詢服務,貸款規劃師也會依據申貸人的債務現況進行評估,分析貸款人當前的可支配所得空間與還款能力,藉此量身規劃符合個人需求的房貸方案,幫助申貸人一次貸足需要的資金額度。現在就立即填寫免費線上諮詢表單(點擊填單),讓專業貸款顧問為你分析房市行情,為你提供專屬申貸建議,助你爭取高額資金周轉。

預約房屋貸款諮詢-貸款顧問公司

30秒填單,免費預約貸款諮詢服務,讓專業貸款顧問為你量身規劃專屬方案

陪伴,貸您渡過難關-台灣理財通

房屋貸款文章更多文章

3個問答解析房貸寬限期年限-房貸寬限期最長幾年

房貸寬限期最長幾年?3個房貸Q&A一次為你解答

因為每間銀行放貸標準不同,故可申請的房貸寬限期也不一樣,若想知道房貸寬限期最長幾年,立即點文章了解!
看文章
3個問答解析提高房貸額度的申辦訣竅-房貸可以貸多少

房貸可以貸多少?3個房貸Q&A全解析

房貸最高可以貸幾成?如何順利貸到高額度方案呢?3個貸款Q&A一次為大家解惑!
看文章
3重點教你評估房貸建議幾年還完比較好-房貸幾年還完

房貸幾年還完比較好?3個評估重點全解析

如果手頭寬裕,是否建議提早還房貸?到底房貸幾年還完比較好呢?立即點擊文章,讓台灣理財通為你答疑解惑!
看文章

100%真實貸款評論分享

  •  

    感謝楊志祥專員的幫忙,因為我的年資只有半年多,最後核准申貸金額有五十萬,實在太感謝,台灣理財通的楊專員謝謝!

    許金雄3年前
  • 謝謝陳淑樺小姐,讓我在銀行審核評估條件差,讓我有一絲曙光,讓我貸款成功,恢復信用,培養信用,不再心痛,難過,可以和銀行恢復往來,很開心!謝謝台灣理財通的團隊,謝謝陳小姐,感恩。

    林庭云3年前
  • 非常感謝台灣理財通專員楊志祥先生,在我遇到財務困境時幫助了我。我的工作收入証明不到半年,又無任何資產,貸款條件很差,一般情況下是很難申請到貸款的,但是專員楊志祥先生非常專業,幫我選擇適合我的方案,並且熱心的指導我許多理財知識,讓我成功的度過了這次危機。每次有疑問時,楊先生總是親切有禮貌的馬上回覆,讓人覺得安心。非常感謝遇到楊先生,除了解決了財務問題,也讓我增廣見聞,感恩。

    Annie Chiu2年前
  • 謝謝台灣理財通的夏浩天先生,順利幫我貸到理想的金額,一開始詢問過很多相關的貸款公司,後來選擇台灣理財通,主要因素是:效率高、人員不會愛理不理、聯絡時間配合度很高(因本人上班時間不太方便接電話)、有問必答、幫您尋找理想的貸款方案,有貸款問題找台灣理財通,會讓你省去很多時間,自身問過三~四家其他貸款公司,不是貸不過就是愛理不理的不然就是利率超高,好險最後有遇到台灣理財通的夏浩天先生,讓一切都那麼順利完成,祝福大家也能順利。

    Nick1年前

免費貸款諮詢

提醒您完整填寫聯絡資料與貸款需求,貸款顧問會盡快聯繫您並按照所選貸款項目送件。

*以下欄位均為必填
※ 近期詐騙行為猖獗,為保障您的個資安全,我們提供「3步驟」驗證填表諮詢,過程約1-2分鐘,請您耐心按照流程完成,我們將盡快與您聯繫
×

關閉

以下是可能導致無法收到簡訊驗證碼的原因:

  • 手機號碼輸入錯誤,請再次確認您的號碼是否正確。
  • 手機訊號不良,建議移動到訊號較強的地方後再試。
  • 手機設定了飛航模式或勿擾模式,請檢查並關閉這些模式。
  • 手機內的儲存空間不足,請清理並確保有足夠空間。
  • 手機安裝了來電攔截或過濾黑名單的應用程式(如Whoscall),請解除攔截或封鎖。
  • 電信業者的「拒收企業簡訊」功能已啟用,請聯繫電信商查詢並關閉該功能。

若您嘗試以上方式仍無法收到簡訊驗證碼,歡迎透過官方LINE客服進行1對1諮詢(點我前往)或撥打免費服務專線0800-885-997(點我撥打)

【防詐騙提醒】
1.認明唯一官方網站與電話
台灣理財通唯一官網請認明www.imoney.com.tw,若非本網址請勿點擊以確保個資安全,且理財專員僅透過電話開頭為0906、0907、0982的號碼與您聯繫。
2.勿聽信他人操作ATM、網路銀行
提醒您,ATM與網銀僅有提款轉帳功能,沒有【解除設定】【驗證身分功能】,本公司亦不會要求客戶提供金融卡及密碼!
3.保證核貸才收費
本公司在貸款申辦過程中不會收費,確定核准撥款後才繳付費用。若對方利用話術營造情況緊急要求配合,切記「勿急躁」、「多思考」、「詳查證」!
4.仔細求證避免上當
若收到以本公司名義之簡訊或合約出現非台灣用語或字型,請務必提高警覺!若有任何疑慮,歡迎透過LINE官方帳號@imoney(點此加好友)或手機直撥24小時免費專線0800-885-997(點擊撥打)進行1對1諮詢,也可撥打165反詐騙專線進行驗證。

推薦貸款服務

我要留言

*以下欄位均為必填
發送驗證碼

※ 請放心,您所收取的驗證簡訊無須付費!

※ 您的資訊僅限台灣理財通聯絡使用

※ 或是加入官方line ID : @imoney(點擊加好友) 線上諮詢

※ 台灣理財通專員將透過0906、0907或0982開頭的電話號碼與您聯繫

親愛的貴賓您好,為了保護您的個人資料安全,請勿在上方問題欄位留下您的個人聯絡資訊。

若想請專人直接與您進行聯繫,歡迎點擊【免費諮詢】填寫免費諮詢表單,

或是直接撥打24小時免費洽詢專線【0800-885-997】(點擊撥打)哦,謝謝您!

文章分類(共424篇)

熱門房屋貸款文章